大津市一里山5丁目
東海道本線(米原~神戸) 瀬田駅 徒歩19分
120.96㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
1,550 万円
物件種別 | 売地 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 東海道本線(米原~神戸) 石山駅 バス17分 赤尾町 停歩4分 |
土地面積 | 277.33㎡(約83.89坪) ※路地状敷地部分約26.91㎡含む |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建築条件付売土地ではございません。 (ご希望の工務店やハウスメーカーで建築可能です) ○ 現況更地 ○ 土地面積約83.89坪 ○ 前面道路約7.9m ※宅地造成等規制区域 ※地番80番5を敷地とし建築許可を取得するためには、大津市から地番70番77と地番80番5の間の水路の一部について、建築基準法第43条第1項に適合する接道長さ分の占用許可を得る必要があります。なお、現在当該水路については水路占用許可を取得していません。 【許可基準】 ・車両の出入りが無い場合、占用幅は最大2m ・車両の出入りがある場合、占用幅は最大4m ※本物件東側道路は、建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,550万円 |
最寄り駅 | 東海道本線(米原~神戸) 石山駅 バス17分 赤尾町 停歩4分 |
その他費用 | - |
土地面積 | 277.33㎡(約83.89坪) ※路地状敷地部分約26.91㎡含む |
現況 | 更地 |
土地権利 | 所有権 |
建築条件 | 無 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北西側: 約 7.9m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出要否 | 否 |
備考 | 本物件上に建物を建築する場合には水路の占用許可を要します。なお、水路専用橋の築造には費用が必要となります。 建築条件付売土地ではございません。ご希望の工務店やハウスメーカーで建築可能です。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月27日 |
次回更新予定 | 2024年05月11日 |
物件番号 | FZF4CA09 |
GoogleMaps
スーパー | フレンドマート南郷店 約1080m(徒歩14分) |
その他利便施設1 | JR東海道本線「石山」駅 約3750m(徒歩47分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-15-3731
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