メゾンクレール

価格

15,000万円 ローンシミュレーション

利回り -
専有・建物面積 257.55㎡(約77.9坪)
間取り 1DK×4、2DK×1、1R×1、店舗
向き -
所在地 東京都 墨田区 向島5丁目
最寄り駅 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩10分
都営浅草線「押上」駅 徒歩10分
築年月 1990年3月 築(平成2年3月)
階数/階建 地上5階建

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おすすめポイント

満室想定年間収入:8,126,400円(満室想定利回り:5.42%)(2021/09/27時点)
現行年間収入:5,948,400円(現行利回り:3.97%)(2021/09/27時点)

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ オーナーチェンジ物件
 ○ 2駅4路線利用可
  ・ 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩8分
  ・ 東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線「押上」駅 徒歩10分
 ○ 鉄筋コンクリート造5階建て
 ○ 角地
 ○ 【1階】店舗
   【2~3階】1DK×2
   【4階】2DK
   【5階】1R

■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ コモディイイダ東向島店 約440m(徒歩6分)
 ○ ファミリーマート向島4丁目店 約170m(徒歩3分)
 ○ セブン-イレブン 墨田向島5丁目店 約350m(徒歩5分)
 ○ 向島四郵便局 約420m(徒歩6分)
 ○ ふじのき公園 約500m(徒歩7分)
 ○ 向島百花園 約1000m(徒歩13分)
 ○ 言問小学校 約150m(徒歩2分)
 ○ 墨田中学校 約380m(徒歩5分)

周辺施設
スーパー コモディイイダ東向島店 約440m
公園 ふじのき公園 約500m
病院 ファミリーマート向島4丁目店 約170m
その他利便施設1 セブンイレブン墨田向島5丁目店 約350m
その他利便施設2 向島四郵便局 約420m
小学校 言問小学校 約150m
中学校 墨田中学校 約380m
  • 駅10分以内
  • 小学校10分以内
  • 角地

物件情報

想定賃料
(年間)
8,126,400円
(満室時想定)
想定利回り 5.4%
賃貸状況 総戸数7戸、稼働戸数6戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年09月27日)
所在地 東京都 墨田区 向島5丁目 周辺地図
価格 15,000万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩10分
都営浅草線「押上」駅 徒歩10分
その他費用 -
建物面積 257.55㎡(約77.9坪) 土地面積 120.26㎡(約36.37坪)(別途私道20.71㎡あり)
築年月 1990年3月 築(平成2年3月) 間取り 1DK×4、2DK×1、1R×1、店舗
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
現況 賃貸中 駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 -
建ぺい率 80% 容積率 400%(但し、前面道路幅員により360%に制限されます。)
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
建物7室中6室賃貸中(店舗部分空室)、22m高度地区、接道:西約6m(公道)、北約3.94m(私道)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年11月26日 次回更新予定日 2021年12月10日

お問い合わせ先

霞が関オフィス3 店舗情報 TEL:0120-907-313

営業時間:09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

岡本 智規
岡本 智規

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物件No. F2BYXA01