コーポイマイ

価格

4,990万円 ローンシミュレーション

利回り 6.7%
専有・建物面積 105.66㎡(約31.96坪)
間取り 1K×6部屋
向き -
所在地 東京都 狛江市 和泉本町1丁目
最寄り駅 小田急電鉄小田原線「狛江」駅 徒歩11分
築年月 1987年5月 築(昭和62年5月)
階数/階建 地上2階建

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おすすめポイント

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分

■ 利回り ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○年間想定収入 金 3,344,400円
 月額合計金  278,700円をもとに満室時を想定して算出したものです
 ○ 利回り 6.70%
利回りは、販売価格に対する年間想定収入(月額合計  円の12か月分)の割合で、
公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、満室時の場合は現賃料、または空室・一部空室の場合は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
※建物6部屋中6部屋賃貸中(内1部屋更新手続き中)
(2019年12月14日現在)

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 土地面積:127.92平米(他私道約18.62平米有) 延床面積:105.66平米
 ○ 1K×6戸
 ○ 主な工事履歴(平成30年4月)
  ・外壁一部塗装
  ・鉄部塗装・塀塗装
  ・メールボックス新規設置
  ・ダストボックス新規設置

周辺施設
スーパー オーケー狛江 約1300m
公園 野川緑地公園 約390m
病院 東京慈恵医大付属第三病院 約1300m
その他利便施設1 ファミリーマート 約400m
その他利便施設2 ユニディ 約840m
その他利便施設3 狛江郵便局 約420m
  • 低層住居専用地域
  • 公園5分以内

物件情報

想定賃料
(年間)
3,344,400円
(満室時想定)
想定利回り 6.7%
現行賃料
(年間)
3,344,400円 現行利回り 6.7%
賃貸状況 総戸数6戸、稼働戸数6戸
備考 ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年12月14日)
所在地 東京都 狛江市 和泉本町1丁目 周辺地図
価格 4,990万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 小田急電鉄小田原線「狛江」駅 徒歩11分
その他費用 -
建物面積 105.66㎡(約31.96坪) 土地面積 127.92㎡(約38.69坪)(別途私道18.62㎡あり)
築年月 1987年5月 築(昭和62年5月) 間取り 1K×6部屋
建物構造 軽量鉄骨造2階建
現況 賃貸中 駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 北4M公道,東5M公道
建ぺい率 40% 容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
備考 ・賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年10月22日 次回更新予定日 2020年11月05日

お問い合わせ先

つつじヶ丘センター 店舗ページ 地図 TEL:0120-313-669

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※11月3日(火)は営業日となります。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都調布市西つつじケ丘2丁目16-3
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

三上 翔也
三上 翔也
永田 明生
永田 明生

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物件No. F32WGAD6