- 不動産・住宅（首都圏）
- 投資・業務用不動産
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- 鶴ケ峰１丁目 アパート
| 価格 |
3,180万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 利回り | 4.9% |
| 専有・建物面積 | 89.42㎡(約27.04坪) |
| 間取り | １Ｒ×６ |
| 向き | - |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市旭区 鶴ケ峰１丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 徒歩8分
|
| 築年月 | 1989年10月 築（平成元年10月） |
| 階数／階建 | 地上2階建 |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 相鉄本線「鶴ヶ峰」駅より徒歩８分（約６４０ｍ）
○ 駅前商業施設「ココロットつるがみね」徒歩８分（約６１０ｍ）
「まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店」徒歩２分（１６０ｍ）で買物便利
○ 前面道路との高低差無し
○ 第一種住居地域のため住宅のほかに店舗、事務所などが建築できます
○ 物件西側道路は買物施設があり、人通り・交通量多い駅近物件
○ 南東側道路につき陽当り良好
■ 相鉄線～都心直通プロジェクト～ ━━━━━━━・・・・・
○ 相鉄・ＪＲ直通線（令和元年11月30日開通）
相鉄・東急直通線（令和4年度下期開通予定）の
プロジェクトが進行中です
開通後 都心へのアクセスがしやすくなります
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ご見学希望の方はメールフォームまたはフリーコールにて
三井のリハウス二俣川センターまでご連絡ください
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております
- 周辺施設
- スーパー まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 約160m
- 公園 鶴ヶ峰住宅広場 約120m
- 病院 鶴ヶ峰中央医院 約270m
- その他利便施設１ 横浜鶴ヶ峰郵便局 約350m
- その他利便施設２ ファミリーマート鶴ヶ峰店 約540m
- その他利便施設３ ココロットつるがみね 約610m
- 小学校 鶴ケ峯小学校 約330m
- 中学校 本宿中学校 約950m
物件情報
| 想定賃料 (年間) |
3,180,000円 （満室時想定） |
想定利回り | 10% |
|---|---|---|---|
| 現行賃料 (年間) |
1,560,000円 | 現行利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数3戸 | ||
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年11月28日） | ||
| 所在地 | 神奈川県 横浜市旭区 鶴ケ峰１丁目 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 徒歩8分
|
||
| その他費用 | - | ||
| 建物面積 | 89.42㎡(約27.04坪) | 土地面積 | 101.07㎡(約30.57坪) |
| 築年月 | 1989年10月 築（平成元年10月） | 間取り | １Ｒ×６ |
| 建物構造 | 木造2階建 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 南東4M公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200%（前面道路の幅員による制限あり） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）。６部屋中３部屋賃貸中。現況年収／１，５６０，０００円（現況表面利回り／４．９％）、土地敷地面積101.07平米（セットバック面積0.75平米を含みます） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年01月16日 | 次回更新予定日 | 2021年01月30日 |
