フェアリーテイル澄川

価格

4,200万円 ローンシミュレーション

利回り 9%
専有・建物面積 100.81㎡(約30.49坪)
間取り 1K
向き -
所在地 北海道 札幌市南区 澄川 三条1丁目
最寄り駅 札幌市営南北線「澄川」駅 徒歩5分
築年月 1994年4月 築(平成6年4月)
階数/階建 地上4階建

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札幌センター 0120-312-440

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おすすめポイント

■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩5分
 ○ 北側前面道路 幅員 約6.0m 間口 約10.6m
 ○ 現行年間賃料 3,780,000円
 ○ 現行利回り  約9.0%
 ○ 想定年間賃料 3,909,600円
 ○ 想定利回り  約9.3%


■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ・マックスバリュ澄川 約340m
 ・天神山公園 約200m
 ・精進川公園 約280m
 ・ファミリーマート札幌澄川4条店 約340m
 ・セブンイレブン札幌澄川駅前店 約300m
 ・ツルハ澄川3条店 約470m
 ・北海道銀行澄川支店 約310m
 ・澄川メディカルセンター 約440m
 ・札幌澄川郵便局 約330m

  学区
 ・澄川西小学校 約1,280m
 ・澄川中学校 約2,700m


  • 駅10分以内

物件情報

想定賃料
(年間)
3,909,600円
(満室時想定)
想定利回り 9.3%
現行賃料
(年間)
3,780,000円 現行利回り 9%
賃貸状況 総戸数10戸、稼働戸数7戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年09月27日)
所在地 北海道 札幌市南区 澄川 三条1丁目 周辺地図
価格 4,200万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 札幌市営南北線「澄川」駅 徒歩5分
その他費用 -
建物面積 100.81㎡(約30.49坪) 土地面積 183.06㎡(約55.37坪)
築年月 1994年4月 築(平成6年4月) 間取り 1K
建物構造 鉄骨造4階建
現況 賃貸中 駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 北6M公道
建ぺい率 60% 容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年05月30日 次回更新予定日 2020年06月13日

お問い合わせ先

札幌センター 店舗ページ 地図 TEL:0120-312-440

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

北海道札幌市中央区北二条西4丁目1 札幌三井JPビルディング17F
三井不動産リアルティ札幌(株) 北海道知事石狩(7)第5813号

ユニットリーダー坂橋 徳彦
ユニットリーダー
坂橋 徳彦
塚本 啓太
塚本 啓太

地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件です。

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物件No. FC1WGA2D