月寒東4条16丁目

価格

1,350万円 ローンシミュレーション

利回り 8.4%
専有・建物面積 125.84㎡(約38.06坪)
間取り 4LDK
向き -
所在地 北海道 札幌市豊平区 月寒 東四条16丁目
最寄り駅 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩16分
札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 バス7分 「月寒東4条16丁目」 停歩6分
築年月 1974年8月 築(昭和49年8月)
階数/階建 地上2階建

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おすすめポイント

■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 二世帯連棟住宅
 ○ 表面利回り :8.44%
 ○ 想定年間収入:1,140,000円
 ○ 現行利回り :8.44%(2戸中 2戸稼動※7月4日現在)
 ○ 現行年間収入:1,140,000円
 ○ 地下鉄東西線「南郷18丁目」駅 徒歩16分
 ○ 敷地面積:210・49平米(約63.67坪)
 ○ 建物面積:125.84平米(約38.06坪)

周辺施設
スーパー まいばすけっと月寒東5条16丁目店 約440m
公園 月寒東2号公園 約220m
病院 小路内科消化器クリニック 約410m
その他利便施設1 ファミリーマート札幌月寒東5条16丁目店 約130m
その他利便施設2 北洋銀行東月寒支店 約1170m
その他利便施設3 札幌白樺郵便局 約430m
小学校 しらかば台小学校 約590m
中学校 東月寒中学校 約900m
  • 低層住居専用地域
  • 公園5分以内
  • 小学校10分以内
  • 整形地
  • 前面道路幅員6m以上

物件情報

想定賃料
(年間)
1,140,000円
(満室時想定)
想定利回り 8.4%
現行賃料
(年間)
1,140,000円 現行利回り 8.4%
賃貸状況 総戸数2戸、稼働戸数2戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年07月04日)
所在地 北海道 札幌市豊平区 月寒 東四条16丁目 周辺地図
価格 1,350万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩16分
札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 バス7分 「月寒東4条16丁目」 停歩6分
その他費用 -
建物面積 125.84㎡(約38.06坪) 土地面積 210.49㎡(約63.67坪)
築年月 1974年8月 築(昭和49年8月) 間取り 4LDK
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中 駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 北西8M公道
建ぺい率 50% 容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
備考 建物2室中2室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年08月02日 次回更新予定日 2020年08月16日

お問い合わせ先

札幌豊平センター 店舗ページ 地図 TEL:0120-484-131

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※8/10(月)~8/15(土)は夏季休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-14三慶ビル1F
三井不動産リアルティ札幌(株) 北海道知事石狩(7)第5813号

ユニットリーダー目黒 貴文
ユニットリーダー
目黒 貴文

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物件No. FC3W7A0A