ソルナクレイシア御殿山

価格

15,970万円 ローンシミュレーション

建物面積 164.57㎡(約49.78坪)
土地面積 141.33㎡(約42.75坪)
間取り 1DK
所在地 東京都 武蔵野市 御殿山2丁目
最寄り駅 中央本線「三鷹」駅 徒歩7分
中央本線「吉祥寺」駅 徒歩14分
中央本線「三鷹」駅 バス3分 「八丁地下道」 停歩1分
築年月 2021年1月 築(令和3年1月)(予定)

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お問い合わせ先

三鷹センター 0120-323-675

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予約制内覧会開催

開催日 2021年01月23日(土)11:00~17:00、 2021年01月24日(日)11:00~17:00、 2021年02月11日(祝)14:30~17:00、 2021年02月13日(土)11:00~17:00 担当者 和田 真
現地情報 武蔵野市御殿山2-12-14
店舗名 三井のリハウス 三鷹センター 電話番号 0120-323-675
備考 予約制内覧会開催

予約制にて物件見学会を実施しております。
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 フリーコール 0120-323-675

※現地にはスタッフが常駐しておりません。
 あらかじめご希望の日時をご連絡の上、お越しください。


おすすめポイント

■物件の特長 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・
 ○ 徒歩圏に商業施設がそろい便利な周辺環境
 ○ 開放感ある隣接環境
 ○ 1Rからメゾネットまで多様な賃貸需要に応える間取デザイン
 ○ 間取内訳1R×4戸、1K×1戸、1DK×2戸
 ○ 年間予定賃料収入8,304,000円
 ○ 予定表面利回り5.1%
 ○ 賃貸需要の安定した立地環境(下記参照)

■賃貸需要について ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・
 ○ 賃貸需要のポイントとなる「そこに住む理由」の
   ひとつに通勤・通学の利便性があります。
 ○ 三鷹・武蔵野エリアには横河電機や松屋フーズ、
   すかいらーく、大戸屋ホールディングス、
   ナガセ、日本マイクロニクス、モンテローザ、
   富士重工業、JAXA、国立天文台等
   大企業本社、研究機関等が所在。
 ○ ひとり暮らしの大学生の賃貸需要を考えたとき、
   下記のような大学のキャンパスが近隣エリアにございます。
 ○ 杏林大学、東京女子大学、武蔵野大学、成蹊大学、
   亜細亜大学、法政大学、武蔵野美術大学、
   日本獣医畜産大学、東京農工大学、東京芸術大学
   国際基督教大学、ルーテル学院大学、ルーテル神学大学
   東京神学大学等

■周辺環境と周辺の歴史  ━━━━━━━━━━━━━━━━・・・
 ○ 多彩な生活利便施設が集積した三鷹・吉祥寺の商業ゾーンを
   生活圏としアクティブにも穏やかにも暮らせる環境。
 ○ 武蔵野市は細かな粒子が密着した関東ローム層が
   蓄積する武蔵野台地に位置しており
   地震の揺れが増幅されにくい地域です。
 ○ この環境を求め「ここに住みたい」と人が集まる、
   三鷹はそんな街へと発展しました。

■4路線2駅を自在に駆使できる交通利便性  ━━━━━━━・・・
 ○ 三鷹駅からは中央線、総武線、東西線を、
   行き先に応じて選択できる交通の利便性。
   吉祥寺駅からは同じ3路線に加え井の頭線利用で
   明大前や渋谷へもダイレクトにアクセスが可能。
 ○ 三鷹駅からは中央特快やホリデー快速等が停車駅となり、
   遠方への移動にも便利な交通環境となっています。

周辺施設
スーパー オオゼキ 約560m
公園 もくれん公園 約120m
病院 三鷹南口内科 約450m
その他利便施設1 ファミリーマート 約180m
その他利便施設2 セブンイレブン 約180m
その他利便施設3 オーケーストア 約740m
特徴
鉄骨系住宅
  • 駅10分以内
  • 公園5分以内
  • 新築
  • 前面道路幅員6m以上

物件情報

賃貸状況 総戸数7戸、稼働戸数0戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年11月30日)
所在地 東京都 武蔵野市 御殿山2丁目 周辺地図
価格 15,970万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 中央本線「三鷹」駅 徒歩7分
中央本線「吉祥寺」駅 徒歩14分
中央本線「三鷹」駅 バス3分 「八丁地下道」 停歩1分
その他費用 -
建物面積 164.57㎡(約49.78坪) 土地面積 141.33㎡(約42.75坪)
築年月 2021年1月 築(令和3年1月)(予定) 間取り 1DK
建物構造 鉄骨造3階建
現況 未完成 駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 西21M公道
建ぺい率 50%・60% 容積率 100%・200%
用途地域 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域 都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第NIC2A0096-01号 賃貸中(賃貸借契約引継要)オーナーチェンジ(賃貸借契約引継要)。間取内訳1R×4戸、1K×1戸、1DK×2戸。年間予定賃料収入8,304,000円、予定表面利回り5.1%。
入居予定時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年01月18日 次回更新予定日 2021年02月01日

お問い合わせ先

三鷹センター 店舗情報 TEL:0120-323-675

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※2月23日(火)は営業日となります。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都三鷹市下連雀3丁目35-6 センチュリープラザ3F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー小池 和弘
ユニットリーダー
小池 和弘
和田 真
和田 真

物件の詳細は、担当の和田までお気軽にお問合せください。見学希望・資金相談等も随時受付中です。

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物件No. FEGXGA9B