- 不動産・住宅（首都圏）
- 投資・業務用不動産
- 東京都
- 世田谷区
- 華信マンション
| 価格 |
9,170万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 利回り | 5.8% |
| 専有・建物面積 | 154.04㎡(約46.59坪) |
| 間取り | 1Ｋ |
| 向き | - |
おすすめポイント
■ 華信マンション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２駅利用可能な立地
・京王井の頭線『池ノ上』駅 徒歩４分
・小田急小田原線『下北沢」駅 徒歩１０分
○ 整形地に立地
○ 建ぺい率８０％・容積率３００％
○ 幅員約５．４ｍの公道に約５．４ｍ接道
○ 満室稼働中（平成３０年８月３１日現在）
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２駅２路線利用可能な立地
・京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅より徒歩４分
・小田急小田原線「下北沢」駅より徒歩１０分
■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ まいばすけっと池ノ上駅前店 徒歩２分（約１６０ｍ）
○ 下北沢病院 徒歩５分（約４００ｍ）
○ セブンイレブン世田谷代沢２丁目店 徒歩２分（約１４０ｍ）
○ ファミリーマート池ノ上駅北口店 徒歩２分（約１５０ｍ）
○ 区立池之上小学校 徒歩４分（約２６０ｍ）
○ 区立富士中学校 徒歩１２分（約９００ｍ）
- 周辺施設
- スーパー まいばすけっと池ノ上駅前店 約160m
- 病院 下北沢病院 約400m
- その他利便施設１ セブンイレブン世田谷代沢２丁目店 約140m
- その他利便施設２ ファミリーマート池ノ上駅北口店 約150m
- 小学校 区立池之上小学校 約260m
- 中学校 区立富士中学校 約900m
- 駐車場
- 駐車場有
物件情報
| 想定賃料 (年間) |
5,352,000円 （満室時想定） |
想定利回り | 5.8% |
|---|---|---|---|
| 現行賃料 (年間) |
5,352,000円 | 現行利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 | ||
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年05月01日） | ||
| 所在地 | 東京都 世田谷区 北沢１丁目 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,170万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 徒歩10分 |
||
| その他費用 | - | ||
| 建物面積 | 154.04㎡(約46.59坪) | 土地面積 | 71.73㎡(約21.69坪) |
| 築年月 | 1976年4月 築（昭和51年4月） | 間取り | 1Ｋ |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 南東5.4M公道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年01月10日 | 次回更新予定日 | 2021年01月24日 |
