- 不動産・住宅（首都圏）
- 投資・業務用不動産
- 東京都
- 世田谷区
- ＳＵＮＨＩＬＬＳ祐天寺
| 価格 |
19,800万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 利回り | 6.2% |
| 専有・建物面積 | 242.49㎡(約73.35坪) |
| 間取り | 1Ｋ |
| 向き | - |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急東横線 「祐天寺」駅 11分
○ 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 18分
○ 現地より徒歩1分に「下馬一丁目」バス停有、
バスで「渋谷」駅まで14分、「目黒駅」まで16分
○ 平成28年（2016年）4月築
○ グッドデザイン賞、東京建築賞受賞経験のある設計事務所、
株式会社ビーフンデザインによる設計・施工管理
○ 設計・施工管理を行った設計事務所による賃貸管理（変更可能）
○ 断熱材に発泡ウレタンフォーム断熱材を使用
○ 竣工時に地盤保証に加入済み、また築10年まで住宅瑕疵担保責任保険が有効
■ 設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 防犯カメラ
○ TVインターフォン
○ エアコン１基
○ 都市ガス
○ IH二口キッチン
○ 屋内物干し
○ インターネット
○ 駐輪場
○ 独立洗面台
○ 室内洗濯置き場
○ 無垢フローリング
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 想定賃料 (年間) |
12,393,360円 （満室時想定） |
想定利回り | 6.2% |
|---|---|---|---|
| 現行賃料 (年間) |
12,393,360円 | 現行利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数9戸 | ||
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年01月05日） | ||
| 所在地 | 東京都 世田谷区 下馬１丁目 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 19,800万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩18分 |
||
| その他費用 | - | ||
| 建物面積 | 242.49㎡(約73.35坪) | 土地面積 | 162.62㎡(約49.19坪) |
| 築年月 | 2016年4月 築（平成28年4月） | 間取り | 1Ｋ |
| 建物構造 | 木造3階建 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 南5.8M公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年02月18日 | 次回更新予定日 | 2021年03月04日 |
