事務所兼共同住宅 川口市幸町三丁目

物件情報の見方

物件情報

想定賃料
(年間)
11,592,000円
(満室時想定)
想定利回り 3.8%
現行賃料
(年間)
9,960,000円 現行利回り 3.3%
賃貸状況 総戸数6戸、稼働戸数4戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 平成30年06月21日)
所在地 埼玉県 川口市 幸町3丁目 周辺地図
価格 25,000万円

ローンシミュレーション

最寄り駅 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分



その他費用 -
建物面積 357.92㎡(約108.27坪) 土地面積 158.84㎡(約48.04坪)
築年月 2017年3月 築(平成29年3月) 間取り 1LDK×2、2LDK×1、事務所×2
建物構造 鉄骨造4階建
現況 賃貸中 駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 南5.4M公道
建ぺい率 60% 容積率 200%
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2019年09月18日 次回更新予定日 2019年10月02日

おすすめポイント

  • 駅10分以内
  • 小学校10分以内
  • 南面道路
  • 整形地
  • 駐車場有
■ ここがおすすめ ポイント

 ○ 川口駅 東口 徒歩5分

 ○ 自己居住兼賃貸併用住宅
 (1階事務所×1室、2階事務所×1室、住居×1室、3階住居1室、4階住居×2室)

 ○ 南側公道幅員 約5.4m

 ○ 土地整形地約48坪

 ○ 平成29年3月『パナホーム』旧施工

 ○ 屋上あり
 
 ○ 3階LDには床暖房付
 
 ○ 2,3,4階バルコニーには水栓付

 ○ 2,3,4,5階のバルコニーおよび屋上はタイル敷き

 ○ 2,3,4階の居室バルコニーに面した窓にはシャッター付

 ○ 3階LDには温水式床暖房付
周辺施設
小学校
幸町小学校
約70m
中学校
幸並中学校
約1450m
設備 床暖房(3階LD)、TVモニター付インターホン
駐車場 駐車場有(2台分)
特徴 鉄骨系住宅

お問い合わせ先

物件担当

大野 浩一
大野 浩一

霞が関オフィス2
TEL:0120-907-313

営業時間:09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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