ハウジングコート千歳船橋

価格

26,600万円 ローンシミュレーション

利回り 6.2%
専有・建物面積 523.76㎡(約158.43坪)
間取り 1K×14戸、店舗1戸
向き -
所在地 東京都 世田谷区 船橋2丁目
最寄り駅 小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 徒歩10分
築年月 1986年4月 築(昭和61年4月)
階数/階建 地上4階建

▼物件情報をもっと見る

お問い合わせ先

経堂センター 0120-78-4131

問い合わせする

見学予約する

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
 ○ 総戸数15戸(1K14戸、店舗1戸)の一棟収益マンション
 ○ 平成26年4月大規模修繕実施済

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 想定賃料 年額金17,404,800円(税込)
  (※アンテナ収入 年額150,000円含む)
   ※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
 ○ 想定利回り 約6.5%
   ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
   ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 ○ 現在賃貸中(※賃貸借契約引継要)

■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 有隣病院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
 ○ セブンイレブン世田谷千歳台2丁目店・・・・徒歩6分(約430m)
 ○ 世田谷弁天公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
 ○ ファミリーマート世田谷千歳通り店・・・・・徒歩7分(約500m)
 ○ まいばすけっと千歳船橋駅西店・・・・・・・徒歩8分(約580m)
 ○ オオゼキ千歳船橋店・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
 ○ ココカラファイン千歳船橋店・・・・・・・・徒歩11分(約830m)
 ○ 千歳船橋駅前郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約840m)
 ○ 船橋小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
 ○ 船橋希望中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)

周辺施設
スーパー まいばすけっと千歳船橋駅西店 約580m
公園 世田谷弁天公園 約450m
病院 有隣病院 約250m
その他利便施設1 セブンイレブン世田谷千歳台2丁目店 約430m
その他利便施設2 ココカラファイン千歳船橋店 約830m
その他利便施設3 千歳船橋駅前郵便局 約840m
小学校 船橋小学校 約310m
中学校 船橋希望中学校 約690m
特徴
外壁タイル貼り
  • 駅10分以内
  • 小学校10分以内
  • 前面道路幅員6m以上

物件情報

想定賃料
(年間)
17,404,800円
(満室時想定)
想定利回り 6.5%
現行賃料
(年間)
16,576,800円 現行利回り 6.2%
賃貸状況 総戸数15戸、稼働戸数14戸
備考 ※上記年額賃料は、アンテナ収入年額150,000円を含めた記載です。 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年12月20日)
所在地 東京都 世田谷区 船橋2丁目 周辺地図
価格 26,600万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 徒歩10分
その他費用 -
建物面積 523.76㎡(約158.43坪) 土地面積 219.17㎡(約66.29坪)
築年月 1986年4月 築(昭和61年4月) 間取り 1K×14戸、店舗1戸
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建
現況 賃貸中 駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地 接道状況 南西30M公道,南東5M公道
建ぺい率 80% 容積率 300%
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
地区計画:世田谷区環境八号線千歳台・船橋地区
地区まちづくり計画:感情八号線千歳台・船橋地区
街づくり誘導地区
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年05月24日 次回更新予定日 2020年06月07日

お問い合わせ先

経堂センター 店舗ページ 地図 TEL:0120-78-4131

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火・水曜日 ※新型コロナウイルス対策の特別措置法に基づく「緊急事態宣言」を受け、営業活動を在宅勤務に切り替えて実施いたします。通常営業日に関しましては、お電話やメールによるご相談受付となります。

東京都世田谷区経堂2丁目2-11 第一経堂ビル1F・2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー水口 政裕
ユニットリーダー
水口 政裕

利回り6.5%です。お気軽にお問い合わせください。

問い合わせする

見学予約する

物件No. FT6WGAD1