- 不動産・住宅（首都圏）
- 投資・業務用不動産
- 東京都
- 文京区
- 文京区千石四丁目 一棟マンション
| 価格 |
55,400万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 利回り | 4.5% |
| 専有・建物面積 | 533.11㎡(約161.26坪) |
| 間取り | 2ＬＤＫ×5部屋＋1Ｋ×8部屋 |
| 向き | - |
おすすめポイント
■ 千石四丁目一棟マンション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営三田線「千石」駅徒歩４分
○ ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩５分
○ ２０１９年６月築 鉄筋コンクリート造１０階建
○ 敷地面積約２３坪 北側角地
■ 各階詳細 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １階 ：店舗（賃貸中）
○ ２～５階 ：１Ｋ×８戸（全室賃貸中）
○ ６～１０階：２ＬＤＫ×５戸（全室賃貸中）
○ 賃料収入には消費税・共益費・自動販売機売り上げが含まれます。
- 周辺施設
- 公園 六義公園 約400m
- 小学校 区立林町小学校 約900m
- 中学校 区立第十中学校 約1000m
- 立地
- 両面道路
物件情報
| 想定賃料 (年間) |
24,417,600円 （満室時想定） |
想定利回り | 4.5% |
|---|---|---|---|
| 現行賃料 (年間) |
24,288,000円 | 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 | ||
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年06月01日） | ||
| 所在地 | 東京都 文京区 千石４丁目 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 55,400万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
山手線「巣鴨」駅 徒歩5分
都営三田線「千石」駅 徒歩4分 |
||
| その他費用 | - | ||
| 建物面積 | 533.11㎡(約161.26坪) | 土地面積 | 76.35㎡(約23.09坪) |
| 築年月 | 2019年6月 築（令和元年6月） | 間取り | 2ＬＤＫ×5部屋＋1Ｋ×8部屋 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造10階建 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年01月22日 | 次回更新予定日 | 2021年02月05日 |
