奈良市藤ノ木台1丁目

4LDK/94.4㎡(約28.55坪)

オーナーチェンジ

1,670 万円

物件種別 中古戸建
所在地

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目

最寄り駅

近鉄難波・奈良線 学園前駅 バス5分 奈良国際ゴルフ場前 停歩6分

近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩23分

間取り 4LDK
建物面積 94.4㎡(約28.55坪)
土地面積 132.25㎡(約40坪)
築年月 2006年09月築

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 47,142円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 47,142

おすすめポイント

設備

  • TVモニタ付インターホン

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ ここがオススメです ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 駐車スペース1台有(車種による制限有)  ○ トイレ各階に1箇所有 ■ 令和2年1月リフォーム済 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ キッチンコンロ新調  ○ 温水洗浄便座新調  ○ シャワーホース・ヘッド新調  ○ クロス張替(壁・天井)  ○ 畳表替・襖張替  ○ 障子張替   ○ ハウスクリーニング ○ 月額賃料:金130,000円 ○ 年間収益:金1,560,000円 ○ 表面利回り:約9.3%   ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え

内装(全室クロス)(2020年1月)

物件情報

所在地

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目

価格

1,670万円

最寄り駅

近鉄難波・奈良線 学園前駅 バス5分 奈良国際ゴルフ場前 停歩6分

近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩23分

その他費用 -
間取り 4LDK
建物面積 94.4㎡(約28.55坪)
土地面積 132.25㎡(約40坪)
築年月 2006年09月築
建物構造 木造2階建
現況 賃貸中
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西側: 約 6m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2024年04月18日
次回更新予定 2024年05月02日
物件番号 FXUX7A0B

周辺情報

小学校

富雄南小学校 約1290m(徒歩17分)

中学校

富雄南中学校 約270m(徒歩4分)

その他利便施設1

近鉄難波・奈良線「学園前」駅 約2000m(徒歩25分)

その他利便施設2

奈良学園大和郵便局 約700m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 学園前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)は、ゴールデンウィーク休業期間となります。
住所
奈良県奈良市学園北1丁目2-3

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 学園前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)は、ゴールデンウィーク休業期間となります。

0120-389-321

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三井のリハウス 学園前センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)は、ゴールデンウィーク休業期間となります。

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0120-389-321

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)~5/8(水)は、ゴールデンウィーク休業期間となります。