パークコート浜離宮 ザ タワー

価格

12,930万円 ローンシミュレーション

管理費等 23,540円/月
修繕積立金 7,750円/月
その他費用 インターネット接続料(月額2,592円(予定))/コジェネレーションシステム積立金(月額870円(予定))
専有面積 61.95㎡(約18.73坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 港区 浜松町1丁目
最寄り駅 山手線「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅 徒歩5分
都営三田線「御成門」駅 徒歩8分
築年月 2019年2月 築(平成31年2月)
階数/階建 31階/地上37階 地下1階建
向き

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おすすめポイント

■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 交通アクセス
   JR山手線・東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅徒歩5分
   都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩5分
   都営三田線「御成門」駅徒歩8分
   都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分
   JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道線、
   東京メトロ銀座線・都営浅草線、
   東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「新橋」駅徒歩12分
   10路線5駅利用可能、アクセス良好
 ○ “将軍家ゆかりの浜離宮恩賜庭園”を借景に
 ○ 平成31年2月築
 ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲「パークコート」シリーズ

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 31階部分、北向き住戸につき眺望・通風良好
 ○ 専有面積61.95平米。使い勝手の良い2LDKの間取り
 ○ 約0.45平米の専用トランクルーム付設
 ○ リビング・ダイニングおよび各寝室の天井高は2,500mm
 ○ リビング・ダイニングには床暖房設置

■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○  1階:バイリンガルコンシェルジュカウンター(8:00~20:00)
       グランドラウンジ
 ○ 14階:ゲストスイート(予約制:有料)
       フィットネスルーム(7:00~24:00、無償)
       浜離宮ラウンジ(一部施設は予約制、有料)
       浜離宮テラス(一部施設は予約制、有料)
 ○ 27階:グローヴスタディールーム(一部施設は予約制、有料)
 ○  屋上:スカイウォークガーデン(8:00~20:00、無償)
  
■ 建物設備・仕様 等 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 清水建設株式会社施工
 ○ 中間免震構造を採用
 ○ 中圧ガスを燃料とする高効率ガスコジェネレーションシステム採用
 ○ 非常用発電設備設置
 ○ 災害時に備えた防災備蓄倉庫
 ○ エレベーター着床制限付
 ○ 24時間有人管理

周辺施設
スーパー マルエツプチ汐留シオサイト 約170m
公園 浜離宮恩賜庭園 約600m
病院 東京慈恵会医科大学付属病院 約900m
その他利便施設1 みなと図書館 約710m
小学校 港区立御成門小学校 約800m
中学校 港区立御成門中学校 約750m
設備
床暖房(リビング・ダイニング)、テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場
駐車場100%
特徴
三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り、清水建設施工、免震構造
三井のリハウス 360°サポート 緊急駆付けサービス 適用可 「360°サポート」詳しくはこちら
  • 駅5分以内
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
  • オートロック
  • ペット可
  • 宅配ロッカー
  • スーパー5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
4,800,000円 現行利回り 3.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年03月26日)
所在地 東京都 港区 浜松町1丁目 周辺地図
価格 12,930万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 山手線「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線「大門」駅 徒歩5分
都営三田線「御成門」駅 徒歩8分
管理費等 23,540円/月 修繕積立金 7,750円/月
その他費用 インターネット接続料(月額2,592円(予定))/コジェネレーションシステム積立金(月額870円(予定))
専有面積 61.95㎡(約18.73坪) 間取り 2LDK
築年月 2019年2月 築(平成31年2月) 階数/階建 31階/地上37階 地下1階建
向き バルコニー面積 15.70㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 563戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株) 設計会社 (株)アール・アイ・エー
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年03月28日 次回更新予定日 2020年04月11日

お問い合わせ先

銀座リアルプランセンター 店舗ページ 地図 TEL:0120-507-321

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都中央区銀座7丁目9-11 モンブランGINZA Bldg.4F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー鮑 峰
ユニットリーダー
鮑 峰
久保 健二
久保 健二

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件でございます。賃貸条件等お気軽にお問い合わせください

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物件No. F02W2A05