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外観
間取図
外観
外観
メインエントランス
メインエントラン
１階エントランスロビー
メインエントランス
クリエイティブステップラウンジ
エレベーターホール入口
ライブラリーラウンジ
メディアラウンジ
ミーティングルーム
パーティールーム（２階）
コワーキングルーム（２階）
スクリーニングルーム（２階）
フィットネスルーム（２１階）
ザパークビューラウンジ（２０・２１階）
ゴルフラウンジ（地下２階）
駐車場（地下１階）
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
浴室
リビングダイニングからの眺望
リビングダイニングからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
リビングダイニングからの眺望（夜景）
バルコニーからの眺望（夜景）
| 価格 |
27,800万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 管理費等 | 48,650円／月 |
| 修繕積立金 | 12,800円／月 |
| その他費用 | インターネット常時接続（月額2,420円）／トランクルーム（月額4,230円）／解体準備金（月額23,440円）／バレーパーキング使用料（月額68,000円・機械式ハイルーフ） |
| 専有面積 | 98.48㎡(約29.79坪) |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
おすすめポイント
変化と進化の中心、渋谷。
公園通りの丘の上の３９階建タワーレジデンス
「パークコート渋谷ザタワー」
代々木公園を眼下に...新宿副都心はじめ表参道・六本木等都心方面も一望の３０階北東角住戸
■ お勧めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩８分
○ ＪＲ線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩９分
○ 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩１１分
○ ＪＲ線「原宿」駅徒歩１２分
■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
Ｂ２階 ゴルフラウンジ
１階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ
２階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ
パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム
スクリーニングルーム、ゲストルーム（２部屋）
２０階 ザ・パークビューラウンジ
２１階 フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。
■ 住戸の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 代々木公園を眼下に新宿副都心・表参道・六本木等都心方面も一望の３０階北東角住戸
〇 約９８．２８平米の２ＬＤＫ
〇 約２４．１帖のリビングダイニングキッチン、 各洋室・リビングダイニングに床暖房有
○ 約７．８帖、約１０帖の各洋室、１６２０サイズの浴室
○ トランクルーム専用使用権付（同階に付設）※月額：金４，２３０円
〇 ハイルーフ駐車場専用使用権付（バレーサービス付）※月額：金６８，０００円
■ 前払賃料について
売買代金には前払賃料未経過分相当額が含まれており、お引渡時に清算して頂きます。
このため、月々の地代負担はございません。
前払賃料未経過分相当額：金２７，４７６，４７０円（令和３年２月１日現在）
※引渡日により変動いたします。
- 設備
- 床暖房（リビングダイニング他）、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5ｍ以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
- 共用施設
- ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
- 駐車場
- 駐車場利用可
- 特徴
- 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り、管理員常駐、バリアフリー
物件情報
| 所在地 | 東京都 渋谷区 宇田川町 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 27,800万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分 |
||
| 管理費等 | 48,650円／月 | 修繕積立金 | 12,800円／月 |
| その他費用 | インターネット常時接続（月額2,420円）／トランクルーム（月額4,230円）／解体準備金（月額23,440円）／バレーパーキング使用料（月額68,000円・機械式ハイルーフ） | ||
| 専有面積 | 98.48㎡(約29.79坪) | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 築年月 | 2020年7月 築（令和2年7月） | 階数／階建 | 30階／地上39階 地下4階建 |
| 向き | 北東 | バルコニー面積 | 12.73㎡ |
| 現況 | 空家 | 駐車場 | 空き：1台有り 月額68,000円 （西暦2021年02月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年9月まで ・0円 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社（新築分譲時における売主） | ||
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 設計会社 | 株式会社日本設計 |
| 備考 | 売買代金には前払賃料２７，４７６，４７０円を含みます（令和３年２月１日現在） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年02月25日 | 次回更新予定日 | 2021年03月11日 |
