パークコート渋谷ザ タワー

価格

26,980万円 ローンシミュレーション

管理費等 48,650円/月
修繕積立金 12,800円/月
その他費用 インターネット常時接続(月額2,420円)/トランクルーム(月額4,230円)/解体準備金(月額23,440円)/バレーパーキング使用料(月額68,000円・機械式ハイルーフ)
専有面積 98.48㎡(約29.79坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 渋谷区 宇田川町
最寄り駅 東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分
築年月 2020年7月 築(令和2年7月)
階数/階建 30階/地上39階 地下4階建
向き 北東

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おすすめポイント

変化と進化の中心、渋谷。
公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
「パークコート渋谷ザタワー」
代々木公園を眼下に...新宿副都心はじめ表参道・六本木等都心方面も一望の30階北東角住戸
■ お勧めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
 ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩8分
 ○ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩9分
 ○ 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分
 ○ JR線「原宿」駅徒歩12分
■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 B2階 ゴルフラウンジ
  1階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ
  2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ
     パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム
     スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋)
 20階 ザ・パークビューラウンジ
 21階 フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。
■ 住戸の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 代々木公園を眼下に新宿副都心・表参道・六本木等都心方面も一望の30階北東角住戸
 〇 約98.28平米の2LDK
 〇 約24.1帖のリビングダイニングキッチン、 各洋室・リビングダイニングに床暖房有
 ○ 約7.8帖、約10帖の各洋室、1620サイズの浴室
 ○ トランクルーム専用使用権付(同階に付設)※月額:金4,230円
 〇 ハイルーフ駐車場専用使用権付(バレーサービス付)※月額:金68,000円
■ 前払賃料について
  売買代金には前払賃料未経過分相当額が含まれており、お引渡時に清算して頂きます。
  このため、月々の地代負担はございません。
  前払賃料未経過分相当額:金27,476,470円(令和3年2月1日現在)
  ※引渡日により変動いたします。

設備
床暖房(リビングダイニング他)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場
駐車場利用可
特徴
三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り、管理員常駐、バリアフリー
三井のリハウス 360°サポート 緊急駆付けサービス 適用可 「360°サポート」詳しくはこちら
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
  • オートロック
  • 角部屋
  • ペット可
  • 即入居可(残金精算後)
  • 新築
  • 駐車場利用可
  • 宅配ロッカー
  • 主寝室8畳以上
  • LDK20畳以上
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物件情報

所在地 東京都 渋谷区 宇田川町 周辺地図
価格 26,980万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分
管理費等 48,650円/月 修繕積立金 12,800円/月
その他費用 インターネット常時接続(月額2,420円)/トランクルーム(月額4,230円)/解体準備金(月額23,440円)/バレーパーキング使用料(月額68,000円・機械式ハイルーフ)
専有面積 98.48㎡(約29.79坪) 間取り 2LDK
築年月 2020年7月 築(令和2年7月) 階数/階建 30階/地上39階 地下4階建
向き 北東 バルコニー面積 12.73㎡
現況 空家 駐車場 空き:1台有り 月額68,000円 (西暦2021年02月01日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 503戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理方式 日勤
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年9月まで ・0円
分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 東急建設株式会社 設計会社 株式会社日本設計
備考 売買代金には前払賃料27,476,470円を含みます(令和3年2月1日現在)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年05月17日 次回更新予定日 2021年05月31日

お問い合わせ先

銀座リアルプランセンター 店舗情報 TEL:0120-507-321

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都中央区銀座7丁目9-11 モンブランGINZA Bldg.4F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー大村 誠一郎
ユニットリーダー
大村 誠一郎

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物件No. F02Y2A01