赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル

物件情報の見方

物件情報

現行賃料
(年間)
5,400,000円 現行利回り 3.4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年05月25日)
所在地 東京都 港区 赤坂2丁目 周辺地図
価格 15,880万円

ローンシミュレーション

最寄り駅 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩4分

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩4分

東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩4分
管理費等 26,000円/月 修繕積立金 14,600円/月
その他費用 インターネット利用料(月額1,050円)/CATV利用料(月額210円)
専有面積 76.72㎡(約23.2坪) 間取り 2LDK
築年月 2008年4月 築(平成20年4月) 階数/階建 12階/地上45階 地下3階建
向き バルコニー面積 11.07㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:10台有り 月額49,000円~53,000円 (西暦2019年05月25日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 521戸
管理会社 森ビル株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)サンウッド、東急不動産(株)、(株)竹中工務店(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2019年07月19日 次回更新予定日 2019年08月02日

おすすめポイント

  • 駅5分以内
  • 大規模(200戸以上)
  • オートロック
  • 角部屋
  • ペット可
  • 駐車場利用可
  • 宅配ロッカー
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
◆ オーナーチェンジ物件です。
 ○ 現行賃料:月額450,000万円
 ○ 現行利回り:3.4%
 ○ 定期借家契約(2019年4月~、4年間)
 ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
  公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

◆ ACCESS
 ○ 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩4分
 ○ 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩4分
 ○ 東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅 徒歩9分

◆ 総戸数521戸の大規模タワーマンション
 ○ 平成20年4月築
 ○ 東急不動産(株)他 旧分譲 ○ (株)竹中工務店施工
 ○ 森ビル(株)管理
 ○ ペット飼育可能(飼育細則有)
 ○ 24時間有人管理
  ・宅配便受付サービス
  ・レストラン・ホテル・リムジン予約代行
  ・ハウスメイド紹介
  ・ランドリー取次
  ・ケータリング紹介
  ・ホームエステティック紹介 等

◆ お部屋について
 ○ 12階部分、北・西向き角部屋につき眺望良好
 ○ 専有面積:76.72平米/2LDK
 ○ 主寝室はゆとりある約7.3帖

◆ 充実の共用施設(一部有償)
 ○ 1F:グランドロビー、アクアサイトラウンジ
 ○ 2F:ガーディナルラウンジ、ラグジュアリーライブラリー
      メディテーションサロン(大型のスクリーンを備えたパブリックスペース)
      ゲストルーム【和敬】(茶室も用意された、美しいしつらえの和空間)
 ○ 最上階:トップラウンジ、トップスイート(ゲストルーム)
周辺施設
スーパー
マルエツプチ 赤坂店
約390m
公園
氷川公園
約160m
病院
山王病院
約1400m
その他利便施設1
セブンイレブン港区赤坂南店
約30m
その他利便施設2
ローソン赤坂氷川公園店
約200m
その他利便施設3
東京ミッドタウン
約860m
設備 床暖房(リビング・ダイニング部分)、テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機
共用設備 ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場 駐車場利用可
特徴 東急不動産旧分譲、竹中工務店施工

お問い合わせ先

物件担当

林 友里恵
林 友里恵
物件No. F07WTA30

オーナーチェンジ物件です。たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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物件に関するお問い合わせ

目黒センター
TEL:0120-994-231

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都品川区上大崎4丁目1-5 目黒ヒルトップウォーク5F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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