ブランズタワー御堂筋本町

価格

9,500万円 ローンシミュレーション

管理費等 12,800円/月
修繕積立金 4,540円/月
その他費用 -
専有面積 56.72㎡(約17.15坪)
間取り 2LDK
所在地 大阪府 大阪市中央区 南本町4丁目
最寄り駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
築年月 2017年9月 築(平成29年9月)
階数/階建 33階/地上38階建
向き 西

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おすすめポイント

■ 大阪市中央区南本町4丁目 ブランズタワー御堂筋本町 ━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 2017年9月建築

 ○ 大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 直結

 ○ 38階建て免震構造タワーマンション

 ○ 各階にダストスペース

 ○ 共用施設(一部要利用料)
   スカイラウンジ・スカイビューテラス・スカイゲストルーム

■ 専有面積56.72平米 2LDK

 ○ 33階部分西向き住戸

 ○ 各居室に収納有り

 ○ リビングダイニングに床暖房

 ○ キッチンにディスポーザー

 ○ 浴室暖房乾燥機

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)

 ○ 月額賃料収入・・・金315,000円

 ○ 年間賃料収入・・・金3,780,000円

 ○ 表面利回り・・・3.9%

周辺施設
スーパー フレスコミニ御堂筋店 約460m
公園 靭公園 約500m
病院 船場医院 約140m
その他利便施設1 セブンイレブン御堂筋本町店 約90m
その他利便施設2 御堂筋本町郵便局 約530m
その他利便施設3 大阪市中央区役所 約1100m
小学校 開平小学校 約1700m
中学校 東中学校 約1800m
設備
床暖房(リビングダイニング)、テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、ディスポーザー
共用施設
ゲストルーム
特徴
外壁タイル貼り、東急不動産旧分譲
  • 駅5分以内
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
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物件情報

現行賃料
(年間)
3,780,000円 現行利回り 3.9%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年02月08日)
所在地 大阪府 大阪市中央区 南本町4丁目 周辺地図
価格 9,500万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
管理費等 12,800円/月 修繕積立金 4,540円/月
その他費用 -
専有面積 56.72㎡(約17.15坪) 間取り 2LDK
築年月 2017年9月 築(平成29年9月) 階数/階建 33階/地上38階建
向き 西 バルコニー面積 13.60㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き無 月額30,000円~35,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 276戸
管理会社 東急コミュニティ(株) 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産(株)、近鉄不動産(株)、神鋼不動産(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店 設計会社 (株)IAO竹田設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)オーナーチェンジ物件
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年10月24日 次回更新予定日 2021年11月07日

お問い合わせ先

御堂筋本町センター 店舗情報 TEL:0120-996-373

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー山口 晴久
ユニットリーダー
山口 晴久

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物件No. F0BX9A11