アーバンライフフォルムズ江戸堀

価格

3,590万円 ローンシミュレーション

管理費等 8,930円/月
修繕積立金 11,900円/月
その他費用 -
専有面積 59.49㎡(約17.99坪)
間取り 1LDK
所在地 大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目
最寄り駅 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩11分
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩8分
築年月 2005年9月 築(平成17年9月)
階数/階建 6階/地上15階 地下1階建
向き 南西

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おすすめポイント

■ アーバンライフ フォルムズ江戸堀 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 専有面積59.49平米でメゾネットタイプの1LDK

 ○ 便利な交通アクセス
   ・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
   ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩8分
   ・地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩11分
   ・大阪シティバス「土佐堀一丁目」から「大阪駅前」まで1本

 ○ オール電化

 ○ IHクッキングヒーター有

 ○ 都会のオアシス「靭公園」まで徒歩4分(280m)

 ○ 徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・郵便局があり周辺施設が充実



■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 月間賃料収入:169,000円(共益費込)

 ○ 年間賃料収入:2,028,000円(共益費込)

 ○ 表面利回り:5.6%


周辺施設
スーパー ライフ土佐堀店 約150m
公園 靭公園 約280m
病院 住友病院 約650m
その他利便施設1 ファミリーマート江戸堀なにわ筋店 約50m
その他利便施設2 大阪江戸堀郵便局 約140m
その他利便施設3 靭交番 約440m
小学校 大阪市立西船場小学校 約140m
中学校 大阪市立花乃井中学校 約330m
設備
テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、トランクルーム
共用施設
24時間ゴミ出し可
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
2,028,000円 現行利回り 5.6%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年07月30日)
所在地 大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目 周辺地図
価格 3,590万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩11分
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩8分
管理費等 8,930円/月 修繕積立金 11,900円/月
その他費用 -
専有面積 59.49㎡(約17.99坪) 間取り 1LDK
築年月 2005年9月 築(平成17年9月) 階数/階建 6階/地上15階 地下1階建
向き 南西 バルコニー面積 9.40㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 77戸
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 アーバンライフ(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)新井組 設計会社 (株)新井組
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
アルコーブ面積:2.36平米
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年09月17日 次回更新予定日 2021年10月01日

お問い合わせ先

御堂筋本町センター 店舗情報 TEL:0120-996-373

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー辰巳 好宏
ユニットリーダー
辰巳 好宏
笠井 新一朗
笠井 新一朗

メゾネットタイプの1LDKの物件です。お気軽にお問い合わせください。

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物件No. F0BYTA28