リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ

1LDK/50.16㎡(約15.17坪)

オーナーチェンジ

3,890 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市西区立売堀1丁目

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩6分

大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分

間取り 1LDK
専有面積 50.16㎡(約15.17坪)
築年月 2017年11月築
階数 / 階建 4階 / 地上15階建
向き
現行賃料 (年間) 1,551,960円
現行利回り 4.5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2021年10月24日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 109,809円
  • 管理費+修繕積立金 15,350円
  • その他費用 0円
お支払い目安 125,159

おすすめポイント

設備

  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ 西区立売堀一丁目 リーガル四ツ橋立売堀2 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 平成29年11月建築  ○ 4階部分東向き住戸  ○ 専有面積50.16平米の1LDKタイプ ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料収入:金129,330円(賃料金119,000円・管理費金10,330円)  ○ 年間賃料収入:金1,551,960円  ○ 表面利回り:4.5% ■ 便利な交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 大阪メトロ御堂筋線・四ツ橋線・中央線 「本町」駅 徒歩6分  ○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩5分

物件情報

所在地

大阪府大阪市西区立売堀1丁目

価格

3,890万円

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩6分

大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分

管理費等 10,330円
修繕積立金 5,020円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 50.16㎡(約15.17坪)
築年月 2017年11月築
階数 / 階建 4階 / 地上15階建
向き
バルコニー 9.36㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 79戸
管理会社 ㈱リーガルマネージメントコーポレーション
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)創生 (新築分譲時における売主)
施工会社 東亜建設工業(株)
設計会社 (株)日企設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年03月29日
次回更新予定 2024年04月12日
物件番号 F0BYTA3D

周辺情報

スーパー

ライフMiniel西本町店 約430m(徒歩6分)

スーパー

ライフ西大橋店 約540m(徒歩7分)

その他利便施設1

本町駅23番出口 約430m(徒歩6分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪立売堀1丁目店 約140m(徒歩2分)

その他利便施設3

ローソン大阪厚生年金会館前店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設4

なにわ筋新町郵便局 約150m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 御堂筋本町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 御堂筋本町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-996-373

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三井のリハウス 御堂筋本町センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日