虎ノ門ヒルズレジデンス

価格

52,000万円 ローンシミュレーション

管理費等 78,820円/月
修繕積立金 26,620円/月
その他費用 -
専有面積 126.69㎡(約38.32坪)
間取り 3LDK
所在地 東京都 港区 虎ノ門1丁目
最寄り駅 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「霞ヶ関」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
築年月 2014年5月 築(平成26年5月)
階数/階建 40階/地上52階 地下5階建
向き

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おすすめポイント

東京の新たなシンボルストリート「新虎通り」に聳えるランドマークタワー

■ 災害対策・セキュリティシステム ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 3種類の制震装置を組み合わせることで耐震性を向上
○ 都市ガスとオイルによるデュアルタイプの「非常用発電機」を設置
○ 備蓄倉庫には飲料水、食料品などを備蓄、「非常災害用井戸」を設置
○ 放送設備にて各住戸ならびに共用部にお知らせする地震防災システム
○ 管制運転付エレベーター
○ 多重の個人認証チェックを備えたセキュリティシステム
○ 「防災センター」において24時間365日体制で一括管理

 
■ 快適な生活を実現する充実の設備等 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 結露抑制効果、断熱性に優れるペアガラス、24時間微風量換気システム
○ 軽量・重量床衝撃音対策として低減性能LL3等級・LH2等級の床材を採用
○ 戸境壁138mmの壁厚で厚さ260mmのコンクリート壁と同等の遮音性能
○ 奥行き約2m、面積25.53平米の広いバルコニー、天井高最大2,900mm
○ 1階コンシェルジュサービス、37階パノラマラウンジ・ダイニングルーム

■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

ホテル、レジデンス、オフィス、カンファレンス、店舗、
豊かな緑と約6,000平米のオープンスペースを擁する超高層タワー

〇 ホテル(Andaz東京):37階・47~52階
 ・37階:スパ&フィットネス
 ・47~50階:客室164室
 ・51階:アンダーズラウンジ、レストラン、スタジオ
 ・52階:ルーフトップバー、テラス、チャペル、スタジオ
〇 レジデンス(虎ノ門ヒルズレジデンス):37~46階
 ・37階:パノラマラウンジ・ダイニングルーム
〇 オフィス:6~35階
〇 カンファレンス(虎ノ門ヒルズフォーラム):4~5階
〇 商業施設(レストラン・店舗等):1~4階

周辺施設
スーパー マルエツプチ新橋五丁目店 約476m
公園 区立南桜公園 約200m
病院 東京慈恵会医科大学付属病院 約474m
その他利便施設1 こころ新橋保育園 約597m
その他利便施設2 霊南坂幼稚園 約1000m
小学校 区立御成門小学校 約770m
中学校 区立御成門中学校 約720m
設備
テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
共用施設
24時間ゴミ出し可
特徴
外壁タイル貼り、免震構造、管理員常駐
  • 駅5分以内
  • タワー(20階以上)
  • オートロック
  • ペット可
  • 主寝室8畳以上
  • LDK20畳以上
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
15,523,200円 現行利回り 2.9%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年11月03日)
所在地 東京都 港区 虎ノ門1丁目 周辺地図
価格 52,000万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「霞ヶ関」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
管理費等 78,820円/月 修繕積立金 26,620円/月
その他費用 -
専有面積 126.69㎡(約38.32坪) 間取り 3LDK
築年月 2014年5月 築(平成26年5月) 階数/階建 40階/地上52階 地下5階建
向き バルコニー面積 25.53㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 172戸
管理会社 森ビル株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 森ビル株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社大林組 設計会社 株式会社日本設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)賃貸中(賃貸借(マスターリース)契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年06月28日 次回更新予定日 2020年07月12日

お問い合わせ先

麻布リアルプランセンター 店舗ページ 地図 TEL:0120-600-332

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

東京都渋谷区広尾5丁目4-12 大成ビル
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー沼尻 晃一
ユニットリーダー
沼尻 晃一
松田 光
松田 光

虎ノ門ヒルズレジデンス内の綺麗な3LDK住戸のご紹介です。

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物件No. F15WYA0A