- 不動産・住宅（首都圏）
- 中古マンション
- 東京都
- 渋谷区
- センチュリーフォレスト Ｃ棟
| 価格 |
15,800万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 管理費等 | 24,300円／月 |
| 修繕積立金 | 11,430円／月 |
| その他費用 | オプティキャスト使用料（月額420円）／町内会費（月額100円） |
| 専有面積 | 71.44㎡(約21.61坪) |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
おすすめポイント
■ 本物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 定期賃貸借中のオーナーチェンジ物件（期間：令和５年２月２５日まで）
〇 賃貸借契約期間満了後は、ご自身でお住まいになれます
○ ４階部分・南西向き住戸
○ ２ＬＤＫタイプ・専有面積７１．４４平米
○ 約１７・６帖のリビングダイニング
■ 立地・アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大規模な再開発の進む渋谷・商業性豊かな代官山を生活圏に
○ ＪＲ山手線他「渋谷」駅より徒歩７分
○ 東急東横線「代官山」駅より徒歩８分
○ 閑静な高台の低層住宅街に立地
■ マンション全体の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 鹿島建設株式会社旧分譲・設計・施工
○ アーキサイトメビウス株式会社デザイン監修
○ 総戸数２４４戸の大規模低層型マンション
○ 平成２３年(２０１１年)８月築
○ 免震構造を採用
○ 安心の２４時間有人管理・４重のセキュリティシステム
○ ゲストルーム・ミーティングルーム等の共用施設
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ペット飼育可(細則あり)
- 周辺施設
- スーパー マルエツプチ渋谷鶯谷町店 約120m
- 公園 西郷山公園 約660m
- 病院 日本赤十字社医療センター 約1800m
- その他利便施設１ ローソン渋谷鶯谷町店 約220m
- その他利便施設２ 代官山ピーコック 約400m
- その他利便施設３ 代官山Ｔ－ＳＩＴＥ 約400m
- 小学校 区立猿楽小学校 約200m
- 中学校 区立鉢山中学校 約200m
- 設備
- テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
- 共用施設
- ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
- 特徴
- 外壁タイル貼り、鹿島建設施工、免震構造、管理員常駐
マンションライブラリーを見る
物件情報
| 現行賃料 (年間) |
5,040,000円 | 現行利回り | 3.1% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 | ||
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年01月08日） | ||
| 所在地 | 東京都 渋谷区 鶯谷町 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,800万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
山手線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩8分 |
||
| 管理費等 | 24,300円／月 | 修繕積立金 | 11,430円／月 |
| その他費用 | オプティキャスト使用料（月額420円）／町内会費（月額100円） | ||
| 専有面積 | 71.44㎡(約21.61坪) | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 築年月 | 2011年8月 築（平成23年8月） | 階数／階建 | 4階／地上7階 地下2階建 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | 5.43㎡ |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空き：1台有り 月額40,000円～45,000円 （西暦2021年01月08日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 244戸 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 鹿島建設（株）（新築分譲時における売主） | ||
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 設計会社 | 鹿島建設（株） 一級建築士事務所 |
| 備考 | 定期賃貸中（令和５年２月２５日まで、賃貸借契約引継要） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年01月08日 | 次回更新予定日 | 2021年01月22日 |
