- 不動産・住宅（首都圏）
- 中古マンション
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- アクトパレス梶ヶ谷
| 価格 |
3,280万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 管理費等 | 16,100円／月 |
| 修繕積立金 | 20,570円／月 |
| その他費用 | 町内会費（月額200円）／管理協力金（年額1,610円） |
| 専有面積 | 67.00㎡(約20.26坪) |
| 間取り | 3ＤＫ |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 田園都市線『梶が谷』駅 徒歩７分
○ 田園都市線・大井町線『溝の口』駅 徒歩１１分
○ ＪＲ南武線『武蔵溝ノ口』駅 徒歩１１分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積６７.００平米 間取り３ＤＫ
○ バルコニー面積１５.８５平米
○ ７階建て６階部分につき通風・眺望良好
○ 南西・北西角部屋につき日当たり良好
○ ペット飼育可能（細則有り）
○ 防音・断熱内窓『インプラス』設置
○ オートロック
○ 対面式キッチン
○ 浴室換気乾燥機能付き
○ 追い焚き機能付き
○ 空室につき即入居可能
○ 家具付き（ソファ、サイドテーブル、ダイニングセット他）
○ 室内リノベーション実施済（２０２０年１１月）
■ リノベーション内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ キッチン交換
○ 洗面化粧台交換
○ ユニットバス交換
○ トイレ交換
○ フローリング張替（全居室）
○ クロス張替（全居室）
○ 建具交換
○ 内窓設置
○ 給湯器交換
○ 洗濯機防水パン交換
○ 照明器具設置
○ レースカーテン設置
○ エアコン一台設置
○ 巾木交換
○ ハウスクリーニング
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３駅３路線利用可能、令和２年１１月リフォーム完成済のお部屋です。
○ 南西・北西角部屋、７階建て６階部分につき日当たり・通風・眺望良好です。
○ 設備・仕様にこだわったお部屋になっております。
○ 周辺にはお買い物施設を含め、利便施設が多数ございます。
○ 厚木街道に面しておりますが、防音効果で快適にお過ごし頂けます。
○ ただいま空室ですので、お客様のご都合でお気軽にご見学頂けます。
○ 周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- スーパー まいばすけっと下作延2丁目店 約330m
- 公園 下作延第３公園 約110m
- 病院 溝ノ口診療所 約520m
- その他利便施設１ ローソン梶ケ谷駅前店 約400m
- その他利便施設２ ココカラファイン梶ヶ谷店 約420m
- その他利便施設３ 高津区役所 約720m
- 小学校 西梶ヶ谷小学校 約1080m
- 中学校 宮崎中学校 約1000m
- 設備
- テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、浴室換気乾燥機
- リノベーション＆リフォーム
-
施工後未使用 全室クロス/壁紙貼り替え 台所（キッチン）交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング張替（ＤＫ・洋室・廊下）（2020年11月）、クロス張替（全居室）、建具交換、給湯器交換、洗濯機防水パン交換、照明器具設置、巾木交換（2020年11月）、エアコン設置（一台）、ハウスクリーニング、レースカーテン設置（2020年11月）
- 特徴
- 外壁タイル貼り
物件情報
| 所在地 | 神奈川県 川崎市高津区 下作延２丁目 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩7分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩11分 東急大井町線「溝の口」駅 徒歩11分 |
||
| 管理費等 | 16,100円／月 | 修繕積立金 | 20,570円／月 |
| その他費用 | 町内会費（月額200円）／管理協力金（年額1,610円） | ||
| 専有面積 | 67.00㎡(約20.26坪) | 間取り | 3ＤＫ |
| 築年月 | 1991年11月 築（平成3年11月） | 階数／階建 | 6階／地上7階建 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | 15.85㎡ |
| 現況 | 空家 | 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 国際ビルサービス株式会社 | 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社アクトデベロップ（新築分譲時における売主） | ||
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 設計会社 | 株式会社空創企画建築研究所 |
| 備考 | - | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金精算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年01月08日 | 次回更新予定日 | 2021年01月22日 |
