- 不動産・住宅（首都圏）
- 中古マンション
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 溝の口スカイハイツ
| 価格 |
3,150万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 管理費等 | 10,500円／月 |
| 修繕積立金 | 9,450円／月 |
| その他費用 | - |
| 専有面積 | 73.97㎡(約22.37坪) |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市高津区 下作延２丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩5分
|
| 築年月 | 1981年8月 築（昭和56年8月） |
| 階数／階建 | 5階／地上7階建 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩５分
○ 南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩７分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（表面利回り ５．２％）
○ ５階角部屋・３面バルコニーにつき通風良好
○ 一部リフォーム実施（※下記リフォーム内容参照）
○ 専有面積７３．９７平米の３ＬＤＫ
○ ３口ＩＨクッキングヒーター付
○ エアコン１台付（和室）
○ 照明器具５基付（各室）
○ 喫煙禁止住戸
■ リフォーム内容（平成２０年７月完了） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン交換
○ 全室クロス貼替
- 周辺施設
- スーパー オーケー溝の口店 約230m
- 公園 下作延かつら公園 約10m
- 病院 溝ノ口診療所 約100m
- その他利便施設１ 高津区役所 約180m
- その他利便施設２ 下作延郵便局 約330m
- その他利便施設３ セブンイレブン溝の口店 約320m
- 小学校 久本小学校 約1200m
- 中学校 高津中学校 約1420m
- 設備
- バルコニー奥行き1.5ｍ以上
- リフォーム
-
ＩＨシステムキッチン交換・全室クロス張替（2008年07月）
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物件情報
| 現行賃料 (年間) |
1,656,000円 | 現行利回り | 5.2% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 | ||
| 備考 | 月額賃料：１３０，０００円＋管理費：８，０００円 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年12月23日） | ||
| 所在地 | 神奈川県 川崎市高津区 下作延２丁目 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩5分
|
||
| 管理費等 | 10,500円／月 | 修繕積立金 | 9,450円／月 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 73.97㎡(約22.37坪) | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 築年月 | 1981年8月 築（昭和56年8月） | 階数／階建 | 5階／地上7階建 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 22.37㎡ |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空き無 月額18,000円 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理会社 | - | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社長谷川工務店・長谷工不動産株式会社（新築分譲時における売主） | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年01月07日 | 次回更新予定日 | 2021年01月21日 |
