中津グランドハイツ

価格

1,930万円 ローンシミュレーション

管理費等 6,800円/月
修繕積立金 9,744円/月
その他費用 -
専有面積 67.10㎡(約20.29坪)
間取り 3LDK
所在地 大阪府 大阪市北区 豊崎7丁目
最寄り駅 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩15分
東海道本線「大阪」駅 徒歩19分
築年月 1979年4月 築(昭和54年4月)
階数/階建 5階/地上15階建
向き 南西

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お問い合わせ先

梅田センター 0120-3815-31

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おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
 ○ 専有面積67.10平米・3LDKタイプ
 ○ オートロックシステム有り
 ○ オーナーチェンジ(投資用)物件
 ○ 月額賃料:90,000円
 ○ 表面利回り:約5.45%
 ○ リフォーム履歴有り

■ リフォーム内容1(2013年4月実施) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ フローリング張替(LDK)
 ○ 洋室2部屋カーペット張替
 ○ 全室天井・壁クロス張替
 ○ 畳・襖張替え
 ○ 洗面化粧台交換
 ○ システムキッチン交換

■ リフォーム内容2(2016年4月実施) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ ガス給湯器交換

■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ スーパーサンプラザ本店 約600m
 ○ ファミリーマート中津三丁目店 約550m
 ○ ミニストップ豊崎5丁目店 約430m
 ○ 大阪豊崎郵便局 約560m
 ○ 中津東公園 約260m
 ○ 中津公園 約430m
 ○ 豊崎北公園 約440m

周辺施設
スーパー サンプラザ本店 約600m
公園 中津東公園 約260m
その他利便施設1 ファミリーマート中津三丁目店 約550m
その他利便施設2 大阪豊崎郵便局 約560m
小学校 豊崎小学校 約650m
中学校 豊崎中学校 約1100m
  • オートロック
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
1,080,000円 現行利回り 5.4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年09月16日)
所在地 大阪府 大阪市北区 豊崎7丁目 周辺地図
価格 1,930万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩15分
東海道本線「大阪」駅 徒歩19分
管理費等 6,800円/月 修繕積立金 9,744円/月
その他費用 -
専有面積 67.10㎡(約20.29坪) 間取り 3LDK
築年月 1979年4月 築(昭和54年4月) 階数/階建 5階/地上15階建
向き 南西 バルコニー面積 8.25㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 118戸
管理会社 コミュニティワン株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日綿実業(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 フジタ工業(株) 設計会社 フジタ工業(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年12月01日 次回更新予定日 2021年12月15日

お問い合わせ先

梅田センター 店舗情報 TEL:0120-3815-31

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 14F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

所長兼ユニットリーダー高橋 永吉
所長兼ユニットリーダー
高橋 永吉
細川 宙寛
細川 宙寛

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物件No. FBGY9A0A