渋谷ホームズ

価格

10,000万円 ローンシミュレーション

管理費等 31,600円/月
修繕積立金 10,540円/月
その他費用 給湯費(月額13,340円)/暖房費(月額10,230円毎年11月~4月に発生)
専有面積 84.08㎡(約25.43坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 渋谷区 宇田川町
最寄り駅 山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩12分
築年月 1975年9月 築(昭和50年9月)
階数/階建 3階/地上14階 地下1階建
向き 西

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お問い合わせ先

渋谷センター 0120-923-731

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おすすめポイント

■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━・・・・

 ○ 再開発準備組合設立済み 建て替え協議中

 ○ JR山手線 他「渋谷」駅 徒歩8分

 ○ 渋谷区役所に隣接

 ○ 公園通りに面したアクセス良好の立地

 ○ 清水建設((株))施工

 ○ 管理体制良好(24時間常駐管理)

 ○ 安心のオートロック

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・・

 ※ 現在1部屋を2つに分けて貸しております。

 ○ 1LDK(面積:64.57m2)

   月額賃料:307,800円
   2020年4月9日から再契約予定
   1年定期賃貸借契約/新賃料:368,500円税込

 ○ 1R(面積:19.51m2)

   2020年3月末 賃貸借契約予定
   2年定期賃貸借契約/賃料:110,000円税込
        

周辺施設
スーパー まいばすけっと渋谷神山町店 約550m
公園 宮下公園 約500m
病院 仁愛医院 約145m
その他利便施設1 セブンイレブン渋谷公園通り店 約2m
その他利便施設2 東急ハンズ渋谷店 約290m
その他利便施設3 東急百貨店・本店 約452m
小学校 区立神南小学校 約315m
中学校 区立松濤中学校 約1100m
特徴
外壁タイル貼り、清水建設施工、管理員常駐
  • 大規模(200戸以上)
  • オートロック
  • 角部屋
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物件情報

現行賃料
(年間)
417,800円 現行利回り 4.1%
賃貸状況 総戸数2戸、稼働戸数2戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年03月19日)
所在地 東京都 渋谷区 宇田川町 周辺地図
価格 10,000万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩12分
管理費等 31,600円/月 修繕積立金 10,540円/月
その他費用 給湯費(月額13,340円)/暖房費(月額10,230円毎年11月~4月に発生)
専有面積 84.08㎡(約25.43坪) 間取り 2LDK
築年月 1975年9月 築(昭和50年9月) 階数/階建 3階/地上14階 地下1階建
向き 西 バルコニー面積 13.20㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 272戸
管理会社 清水総合開発株式会社 管理方式 常駐
土地権利 所有権
分譲会社 第一ホテル不動産(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)他 設計会社 鳥内一級建築事務所他
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)再開発準備組合設立済み
建て替え協議中
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年05月22日 次回更新予定日 2020年06月05日

お問い合わせ先

渋谷センター 店舗ページ 地図 TEL:0120-923-731

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

東京都渋谷区渋谷2丁目20-11 渋谷協和ビル8F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー長谷川 圭
ユニットリーダー
長谷川 圭
須藤 大地
須藤 大地

建て替えが検討されている物件です。投資用にご検討ください。

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物件No. FBIXGA5E