パークコート青山ザタワー

価格

27,900万円 ローンシミュレーション

管理費等 62,930円/月
修繕積立金 10,550円/月
その他費用 インターネット利用料(月額2,376円)
専有面積 80.57㎡(約24.37坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 港区 南青山2丁目
最寄り駅 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩3分
都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
築年月 2017年12月 築(平成29年12月)
階数/階建 12階/地上26階 地下1階建
向き 北西

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お問い合わせ先

渋谷センター 0120-923-731

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おすすめポイント

■ 賃貸中(オーナーチェンジ)物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 月額賃料:730,000円

 ○ 年間収入:8,760,000円

 ○ 表面利回り:約3.13%

■ 青山の地に調和し、青山の新たなランドマークとなる佇まい 

 ○ 「銀座線」「半蔵門線」「千代田線」の3線利用可
 ・東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩3分
 ・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
 ・東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分

■ 曲線美を生かした先進的なフォルム

 ○ 三井不動産レジデンシャル 旧分譲
 ○ 大林組設計・施工
 ○ 国内外の著名な建築家によるデザイン監修
 ○ 床から天井までのフルハイトサッシと、
   ガラス手すりを採用し透明感のあるガラスタワーを表現
 ○ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造を採用
 ○ 防災備蓄倉庫を全フロアに設置
 ○ 24時間有人管理・コンシェルジュ
 ○ 三井不動産レジデンシャルサービスによる第三者管理者方式を採用

■ 住戸概要

 ○ 12階部分・北西向き住戸
 ○ 80.57平米/2LDK
 ○ 約19.4帖のリビングダイニング
 ○ 約8.0帖のゆとりある主寝室にはウォークインクローゼット付設 

■ ホテルを思わせるソフトサービス(一部有償)

 ○ バイリンガル対応のコンシェルジュサービス
 ○ ポーターサービス
 ○ ホームアテンダントサービス
 ○ ダイレクトデリバリーサービス
 ○ バレーパーキングサービス
 ○ 24時間有人管理

■ 充実の共用施設
<26階>
 ・インフィニティプール
 ・ジェットバス&サウナ
 ・フィットネスルーム
 ・トリートメントルーム
 ・パウダールーム
<25階>
 ・スカイラウンジ
 ・スクリーニングルーム
 ・クラブラウンジ

設備
床暖房(リビングダイニング)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
共用施設
24時間ゴミ出し可
特徴
バリアフリー
  • 駅5分以内
  • タワー(20階以上)
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
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物件情報

現行賃料
(年間)
8,760,000円 現行利回り 3.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年09月17日)
所在地 東京都 港区 南青山2丁目 周辺地図
価格 27,900万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩3分
都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
管理費等 62,930円/月 修繕積立金 10,550円/月
その他費用 インターネット利用料(月額2,376円)
専有面積 80.57㎡(約24.37坪) 間取り 2LDK
築年月 2017年12月 築(平成29年12月) 階数/階建 12階/地上26階 地下1階建
向き 北西 バルコニー面積 -
現況 賃貸中 駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 163戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)他(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組 設計会社 (株)大林組一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年11月26日 次回更新予定日 2021年12月10日

お問い合わせ先

渋谷センター 店舗情報 TEL:0120-923-731

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※11月23日(火)は通常通り営業を実施しております。※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都渋谷区渋谷2丁目20-11 渋谷協和ビル8F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー瀧口 聡
ユニットリーダー
瀧口 聡
神谷 大祐
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投資用のオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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物件No. FBIYTC3D