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- ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＳＥＡ ＴＯＷＥＲ
| 価格 |
7,490万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 管理費等 | 15,150円／月 |
| 修繕積立金 | 13,470円／月 |
| その他費用 | インターネット利用料（月額990円） |
| 専有面積 | 73.90㎡(約22.35坪) |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 所在地 | 東京都 中央区 勝どき６丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
|
| 築年月 | 2008年1月 築（平成20年1月） |
| 階数／階建 | 15階／地上58階 地下2階建 |
| 向き | 北東 |
おすすめポイント
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額２７８，５００円で賃貸中（年間想定賃料：３，３４２，０００円）
○ 表面利回り：４．４６％
○ ２０２２年２月中旬までの定期賃貸借契約です。
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＳＥＡタワー１５階部分北東向き住戸
○ 専有面積７３．９０平米２ＬＤＫタイプ
○ ＬＤＫ約２１．４帖あり、ゆとりがございます
○ 浴室は１４１８サイズのオートバス
○ 各部屋と廊下部分に収納有
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２０年１月築
○ 総戸数１，３３３戸（ＳＥＡタワー）
○ ２４時間有人管理体制
○ ペット飼育可（使用細則有）
○ オール電化システムを採用
■ 充実した共用施設 （※一部有料施設有） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ トリミングルーム （SEA1F）
○ シーロビー （SEA3F）
○ ミッドロビー （MID3F）
○ ミーティングルーム （SEA4F）
○ プライベートラウンジ （SEA3F/MID3F）
○ リラクゼーションルーム（SEA4F）
○ カフェラウンジ （SEA3F）
○ ゲストルーム （SEA3F/MID4F）
○ シアターコーナー （SEA3F/MID4F）
○ マルチシアターコーナー（SEA3F）
○ キッズコーナー （SEA3F/MID4F）
○ プレイコーナー （SEA3F）
○ スタディコーナー （SEA3F）
○ カルチャーホール （SEA3F）
○ シースカイラウンジ （SEA49F/50F）
○ シー スカイゲスト （SEA49F/50F）
○ ミッドスカイラウンジ （MID54F/MID55F）
○ ミッドスカイゲスト （MID54F/MID55F）
○ シーサイドアネックス （居住者専用スポーツ施設）
（25ｍ屋内プール・ジャグジー・サウナ・フィットネスジム・ゴルフレンジ・パーティースタジオ・ビューデッキ
- 周辺施設
- スーパー マルエツ勝どき六丁目店 約10m
- 公園 豊海運動公園 約270m
- 病院 ザ・トーキョータワーズクリニック 約10m
- その他利便施設１ 三菱ＵＦＪ銀行 月島支店 約530m
- その他利便施設２ 中央勝どき郵便局 約560m
- その他利便施設３ ファミリーマート 勝どき五丁目店 約280m
- 小学校 区立豊海小学校 約550m
- 中学校 区立晴海中学校 約1700m
- 設備
- 床暖房（リビングダイニング）、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
- 共用施設
- ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
- 特徴
- 外壁タイル貼り、大成建設施工
物件情報
| 現行賃料 (年間) |
3,342,000円 | 現行利回り | 4.4% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 | ||
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年02月11日） | ||
| 所在地 | 東京都 中央区 勝どき６丁目 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,490万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
|
||
| 管理費等 | 15,150円／月 | 修繕積立金 | 13,470円／月 |
| その他費用 | インターネット利用料（月額990円） | ||
| 専有面積 | 73.90㎡(約22.35坪) | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 築年月 | 2008年1月 築（平成20年1月） | 階数／階建 | 15階／地上58階 地下2階建 |
| 向き | 北東 | バルコニー面積 | 8.84㎡ |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 1,333戸 |
| 管理会社 | 住商建物（株） | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート（株）他（新築分譲時における売主） | ||
| 施工会社 | 前田建設・大成建設共同企業体 | 設計会社 | 住友商事（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年04月11日 | 次回更新予定日 | 2021年04月25日 |
