虎ノ門タワーズレジデンス

価格

19,800万円 ローンシミュレーション

管理費等 50,050円/月
修繕積立金 11,580円/月
その他費用 トランクルーム使用料(月額4,400円)
専有面積 107.18㎡(約32.42坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 港区 虎ノ門4丁目
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
築年月 2006年7月 築(平成18年7月)
階数/階建 30階/地上41階 地下2階建
向き 南東

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おすすめポイント

■ 賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) 投資用・相続対策としてご検討ください。

■ 再開発の進む「虎ノ門」エリアに聳える、白亜のタワー型レジデンス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○《周辺再開発》「ホテルオークラ本館建替え(2019年春竣工予定)」「虎ノ門病院建替え(2019年病院棟竣工予定)」
○ 鹿島建設株式会社 旧分譲・設計・施工
○ ホテルオークラ東京提携のレセプションサービス(7時~22時)
○ 共用部:スカイラウンジ、ゲストルーム(有料):25F
○ 24時間有人管理(夜間警備員)、オートロックシステム採用
○ 各階に24時間利用可能なゴミ置き場有   
○ アウトフレーム工法と、ホテルライクな内廊下仕様
○ 地下には便利な車寄せエントランス有
○ 3駅3路線を徒歩10分圏内で利用できる便利な交通アクセス
  ・東京メトロ日比谷線   『神谷町』   駅より徒歩6分
  ・東京メトロ銀座線・南北線『溜池山王』  駅より徒歩8分
  ・東京メトロ南北線    『六本木一丁目』駅より徒歩9分

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 30階・南東住戸
○ 二面採光のとれた、約22畳のリビングダイニング
○ ゆとりある約5.7帖のキッチンにはディスポーザー機能有
○ 約2.2平米トランクルーム専用使用権

周辺施設
スーパー マルエツプチ城山ヒルズ店 約50m
公園 芝公園 約1200m
病院 虎ノ門病院 約500m
その他利便施設1 東京慈恵会医大病院 約1000m
その他利便施設2 ホテルオークラ東京 約100m
その他利便施設3 東京タワー 約1150m
小学校 港区立御成門小学校 約1000m
中学校 港区立御成門中学校 約1000m
設備
床暖房(LD)、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場
駐車場利用可
特徴
鹿島建設施工
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)
  • オートロック
  • ペット可
  • 駐車場利用可
  • 宅配ロッカー
  • 主寝室8畳以上
  • LDK20畳以上
  • スーパー5分以内
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物件情報

想定賃料
(年間)
6,240,000円
(満室時想定)
想定利回り 3.1%
現行賃料
(年間)
6,240,000円 現行利回り 3.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年05月09日)
所在地 東京都 港区 虎ノ門4丁目 周辺地図
価格 19,800万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
管理費等 50,050円/月 修繕積立金 11,580円/月
その他費用 トランクルーム使用料(月額4,400円)
専有面積 107.18㎡(約32.42坪) 間取り 2LDK
築年月 2006年7月 築(平成18年7月) 階数/階建 30階/地上41階 地下2階建
向き 南東 バルコニー面積 11.67㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 267戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 鹿島建設(新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設 設計会社 鹿島建設
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2019年10月14日 次回更新予定日 2019年10月28日

お問い合わせ先

恵比寿センター 店舗ページ 地図 TEL:0120-926-613

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都渋谷区恵比寿南2-1-10 インテックス恵比寿 1F・2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー山岡 康之
ユニットリーダー
山岡 康之

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物件No. FEUWTA0F