グランドール荻窪

価格

880万円 ローンシミュレーション

管理費等 7,603円/月
修繕積立金 6,195円/月
その他費用 銀行手数料(月額210円)/地代(月額2,945円)
専有面積 28.16㎡(約8.51坪)
間取り 1DK
所在地 東京都 杉並区 天沼3丁目
最寄り駅 中央本線「荻窪」駅 徒歩7分
築年月 1983年8月 築(昭和58年8月)
階数/階建 1階/地上5階建
向き

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おすすめポイント

■【所在・交通】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR中央線・地下鉄丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分の好立地
 ○ 予定利回り約8.1%
 ○ 年間予定賃料収入金720,000円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で
 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
 また、賃料を保証するものではありません。

■【おすすめポイント】 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 都心へのアクセスや、買い物に便利な環境です

 
■【担当者より】━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 資金計画・ローンのシミュレーション等
 ○ 不動産購入に関するご相談ございましたら何なりとお申しつけください。
 ○ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度、御自身の目でお確かめください。
 ○ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

周辺施設
スーパー 西友荻窪店 約600m
公園 区立天沼西公園 約290m
病院 東京衛生病院 約260m
その他利便施設1 セブンイレブン荻窪四面道東店 約150m
その他利便施設2 マツモトキヨシ荻窪店 約360m
その他利便施設3 杉並四面道郵便局 約230m
小学校 区立天沼小学校 約570m
中学校 区立天沼中学校 約530m
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
720,000円 現行利回り 8.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年12月06日)
所在地 東京都 杉並区 天沼3丁目 周辺地図
価格 880万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 中央本線「荻窪」駅 徒歩7分
管理費等 7,603円/月 修繕積立金 6,195円/月
その他費用 銀行手数料(月額210円)/地代(月額2,945円)
専有面積 28.16㎡(約8.51坪) 間取り 1DK
築年月 1983年8月 築(昭和58年8月) 階数/階建 1階/地上5階建
向き バルコニー面積 3.26㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 25戸
管理会社 - 管理方式 自主管理
土地権利 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2043年3月まで ・2,945円
分譲会社 栄和建設株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社三平興業
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年11月27日 次回更新予定日 2020年12月11日

お問い合わせ先

上石神井センター 店舗情報 TEL:0120-41-3131

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都練馬区上石神井1丁目13-19 友和ビル2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー矢田 弘一
ユニットリーダー
矢田 弘一

土地登記簿面積682.52平米のうち424.03平米は借地権、258.49平米は所有権です。

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物件No. FP1WZA01