広尾ガーデンフォレスト

価格

11,000万円 ローンシミュレーション

管理費等 29,770円/月
修繕積立金 8,280円/月
その他費用 解体準備金(月額1,300円)
専有面積 69.20㎡(約20.93坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 渋谷区 広尾4丁目
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
築年月 2013年7月 築(平成25年7月)
階数/階建 10階/地上13階 地下1階建
向き

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おすすめポイント

■ 広尾ガーデンフォレスト ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 三井不動産レジデンシャル・三菱地所による総敷地面積約29,000平米の大規模プロジェクト
 ○ 施工:鹿島建設株式会社、設計:株式会社三菱地所設計
 ○ 24時間有人管理(夜間警備員)
 ○ 2箇所のゲートにはガードマン常駐、安心の5次セキュリティ
 ○ 敷地内に緑溢れるセンターフォレスト
 〇 ホテルライクなコンシェルジュ・ホームアテンダントサービス

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 全居室がバルコニー面する開放的な住戸
 ○ シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット等収納豊富
 ○ 各居室のエアコンはすっきりした天井カセット式

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 賃料月額420,000円で賃貸中
 ○ 表面利回り4.58%(詳細は担当者までごお問い合わせくださいませ)

周辺施設
スーパー ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ店 約500m
公園 区立広尾北公園 約100m
病院 日赤医療センター 約100m
その他利便施設1 有栖川宮記念公園 約960m
その他利便施設2 明治屋広尾ストアー 約990m
その他利便施設3 東京メトロ表参道駅A5出口 約1280m
設備
テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場
駐車場利用可
特徴
三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り、三菱地所・三菱地所レジ旧分譲、鹿島建設施工
  • 大規模(200戸以上)
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
  • オートロック
  • ペット可
  • 駐車場利用可
  • 宅配ロッカー
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
5,040,000円 現行利回り 4.5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年07月11日)
所在地 東京都 渋谷区 広尾4丁目 周辺地図
価格 11,000万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
管理費等 29,770円/月 修繕積立金 8,280円/月
その他費用 解体準備金(月額1,300円)
専有面積 69.20㎡(約20.93坪) 間取り 2LDK
築年月 2013年7月 築(平成25年7月) 階数/階建 10階/地上13階 地下1階建
向き バルコニー面積 18.94㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 99戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 管理方式 日勤
土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2063年8月まで ・8,300円
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)・三菱地所レジデンス(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株) 設計会社 (株)三菱地所設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年01月11日 次回更新予定日 2021年01月25日

お問い合わせ先

三軒茶屋センター 店舗情報 TEL:0120-031-931

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都世田谷区太子堂2-16-6 三恵ビル3F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

所長林 大一
所長
林 大一

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物件No. FP6X7A07