- 不動産・住宅（首都圏）
- 中古マンション
- 東京都
- 渋谷区
- 広尾ガーデンフォレスト
| 価格 |
11,000万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 管理費等 | 29,770円／月 |
| 修繕積立金 | 8,280円／月 |
| その他費用 | 解体準備金（月額1,300円） |
| 専有面積 | 69.20㎡(約20.93坪) |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 広尾４丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
|
| 築年月 | 2013年7月 築（平成25年7月） |
| 階数／階建 | 10階／地上13階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
おすすめポイント
■ 広尾ガーデンフォレスト ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル・三菱地所による総敷地面積約２９，０００平米の大規模プロジェクト
○ 施工：鹿島建設株式会社、設計：株式会社三菱地所設計
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ２箇所のゲートにはガードマン常駐、安心の５次セキュリティ
○ 敷地内に緑溢れるセンターフォレスト
〇 ホテルライクなコンシェルジュ・ホームアテンダントサービス
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 全居室がバルコニー面する開放的な住戸
○ シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット等収納豊富
○ 各居室のエアコンはすっきりした天井カセット式
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 賃料月額４２０，０００円で賃貸中
○ 表面利回り４．５８％（詳細は担当者までごお問い合わせくださいませ）
- 周辺施設
- スーパー ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ店 約500m
- 公園 区立広尾北公園 約100m
- 病院 日赤医療センター 約100m
- その他利便施設１ 有栖川宮記念公園 約960m
- その他利便施設２ 明治屋広尾ストアー 約990m
- その他利便施設３ 東京メトロ表参道駅Ａ５出口 約1280m
- 設備
- テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5ｍ以上、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
- 共用施設
- ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
- 駐車場
- 駐車場利用可
- 特徴
- 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り、三菱地所・三菱地所レジ旧分譲、鹿島建設施工
マンションライブラリーを見る
物件情報
| 現行賃料 (年間) |
5,040,000円 | 現行利回り | 4.5% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 | ||
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年07月11日） | ||
| 所在地 | 東京都 渋谷区 広尾４丁目 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,000万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
|
||
| 管理費等 | 29,770円／月 | 修繕積立金 | 8,280円／月 |
| その他費用 | 解体準備金（月額1,300円） | ||
| 専有面積 | 69.20㎡(約20.93坪) | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 築年月 | 2013年7月 築（平成25年7月） | 階数／階建 | 10階／地上13階 地下1階建 |
| 向き | 北 | バルコニー面積 | 18.94㎡ |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2063年8月まで ・8,300円 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）・三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主） | ||
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年01月11日 | 次回更新予定日 | 2021年01月25日 |
