- 不動産・住宅（首都圏）
- 中古マンション
- 東京都
- 渋谷区
- ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ神宮外苑
| 価格 |
44,800万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 管理費等 | 78,700円／月 |
| 修繕積立金 | 20,010円／月 |
| その他費用 | インターネット常時接続（月額2,200円） |
| 専有面積 | 120.38㎡(約36.41坪) |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※S・サービススペースは納戸です |
おすすめポイント
約６４hａに及ぶ神宮外苑大規模再開発内 唯一の分譲レジデンス
～ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ 神宮外苑 ～
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■ 三井不動産レジデンシャル・野村不動産 旧分譲
■ 株式会社大林組 施工
■ ２０２０年１月竣工
■ 免震構造
■ 総戸数４０９戸の大規模レジデンス
■ ２４時間有人管理（夜間警備員）
■ コンシェルジュサービス・ポーターサービス
■ ４タイムズ・セキュリティ
■ 防災備蓄倉庫（２階以上の各フロア）
■ ２４時間有人管理 （夜間警備員）
○ 住戸内の特徴
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■ 「新国立競技場」・「新宿御苑の緑」・「代々木公園の緑」を眼下に望む開放的な住戸
■ 専有面積１２０平米超・３ＬＤＫ
■ 約１６．３ｍのワイドスパン
■ 専有面積 約２６．９％分の３２平米超の大型バルコニー・奥行２メートル
■ トランクルーム付設（１．６４平米）※無償
■ ＬＤＫ約２８．５帖
■ 主寝室約１２．５帖
■ パウダールーム２箇所・洗面２ボウル
○ 設備・仕様
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■ ＬＤ・Ｋ／全居室に床暖房設置
■ ７００角天然石をエントランス・ＬＤＫに採用
■ トイレ手洗いカウンターに”センサー水栓”・”オートソープディスペンサー”を採用
（新築オプション工事実施）
■ ゲスト用パウダールームに洗面化粧台を設置（新築オプション工事実施）
■ 分譲時間取プランバスルーム１６×２０から”１８×２２サイズ”へグレードアップ
（新築オプション工事実施）
■ ＩＨコンロ・食洗機（ミーレ社製）
■ ディスポーザー・カップボード
■ ピクチャーレール追加 等
○ 充実の共用施設
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【２Ｆ】
・ガーデンラウンジ
・クラブラウンジ
【３Ｆ】
・ブライトプール
・ヒーリングフォレストルーム
・フィットネスルーム
・パーティールーム
・パウダールーム サウナ付
・ゲストルーム
・キッズルーム
（一部有償）
- 周辺施設
- スーパー ヴィルマルシェ青山 約700m
- 公園 明治神宮外苑 約1000m
- 病院 外苑前メディカルクリニック 約750m
- その他利便施設１ 新国立競技場 約300m
- その他利便施設２ ミニストップ神宮前２丁目店 約180m
- その他利便施設３ ぱぱす北青山店 約510m
- 小学校 区立神宮前小学校 約1000m
- 中学校 区立原宿外苑中学校 約900m
- 設備
- 床暖房（ＬＤ・Ｋ・各居室）、テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5ｍ以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
- 共用施設
- ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
- 特徴
- 免震構造、バリアフリー
物件情報
| 所在地 | 東京都 渋谷区 神宮前２丁目 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 44,800万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分 |
||
| 管理費等 | 78,700円／月 | 修繕積立金 | 20,010円／月 |
| その他費用 | インターネット常時接続（月額2,200円） | ||
| 専有面積 | 120.38㎡(約36.41坪) | 間取り | 3ＳＬＤＫ ※S・サービススペースは納戸です |
| 築年月 | 2020年1月 築（令和2年1月） | 階数／階建 | 18階／地上23階 地下1階建 |
| 向き | 北西 | バルコニー面積 | 32.40㎡ |
| 現況 | 居住中 | 駐車場 | 空き無 月額49,000円～100,000円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 409戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）・野村不動産（株）（新築分譲時における売主） | ||
| 施工会社 | （株）大林組 東京支店 | 設計会社 | 日建設計・日建ハウジングシステム・アール・アイ・エー大林組共 |
| 備考 | - | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年01月03日 | 次回更新予定日 | 2021年01月17日 |
