- 不動産・住宅(首都圏)
- 中古マンション
- 東京都
- 渋谷区
- パークコート渋谷ザ タワー
価格 |
18,250万円 ローンシミュレーション |
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管理費等 | 36,990円/月 |
修繕積立金 | 9,730円/月 |
その他費用 | インターネット使用料(月額2,420円)/トランクルーム使用料(月額3,510円)/解体準備金(月額17,820円) |
専有面積 | 74.87㎡(約22.64坪) |
間取り | 1LDK |
おすすめポイント
変化と進化の中心、渋谷。
公園通りの丘の上の39階建タワーレジデンス
「パークコート渋谷ザタワー」
30階南向き部分の住戸です。
■ お勧めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩8分
○ JR線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩9分
○ 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分
○ JR線「原宿」駅徒歩12分
■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
B2階 ゴルフラウンジ
1階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ
2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ
パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム
スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋)
20階 ザ・パークビューラウンジ
21階 フィットネスルーム 他
※一部使用料が必要な箇所がございます。
■ 住戸の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 渋谷の街並みを望む30階部分南向き
○ 主寝室・リビングに床暖房有
○ 約2.4畳のウォークスルークローゼット
○ 約1.6畳のシューズインクローゼット
○ その他パントリー、リネン庫等充実の収納
○ 約8.8畳の主寝室
○ 同フロア内の約1.17平米のトランクルーム(要使用料)
○ IHコンロ、食洗機付きオープンカウンターキッチン
■ 前払い賃料(地代)について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)、一括支払い予定です。
(2021年1月18日引渡しの場合、20,913,160円、引き渡し日により異なります。)
そのため、月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
- 周辺施設
- スーパー まいばすけっと渋谷神山町 約250m
- 公園 代々木公園 約700m
- その他利便施設1 セブンイレブン渋谷公園通り店 約50m
- その他利便施設2 渋谷パルコ 約290m
- その他利便施設3 渋谷区役所 約10m
- 小学校 神南小学校 約230m
- 中学校 松濤中学校 約700m
- 設備
- 床暖房(主寝室、リビングダイニング)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
- 共用施設
- ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
- 特徴
- 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り
物件情報
所在地 | 東京都 渋谷区 宇田川町 周辺地図 | ||
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価格 | 18,250万円 ローンシミュレーション | ||
最寄り駅 |
東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分 |
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管理費等 | 36,990円/月 | 修繕積立金 | 9,730円/月 |
その他費用 | インターネット使用料(月額2,420円)/トランクルーム使用料(月額3,510円)/解体準備金(月額17,820円) | ||
専有面積 | 74.87㎡(約22.64坪) | 間取り | 1LDK |
築年月 | 2020年8月 築(令和2年8月) | 階数/階建 | 30階/地上39階 地下4階建 |
向き | 南 | バルコニー面積 | 16.42㎡ |
現況 | 空家 | 駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 503戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | 管理方式 | 日勤 |
土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2093年9月まで ・0円 | ||
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社(新築分譲時における売主) | ||
施工会社 | 東急建設株式会社 | 設計会社 | 株式会社日本設計 |
備考 | 建築確認番号:第ERI-20009495号 | ||
引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2021年01月03日 | 次回更新予定日 | 2021年01月17日 |