- 不動産・住宅（首都圏）
- 中古マンション
- 東京都
- 渋谷区
- パークコート渋谷ザ タワー
| 価格 |
18,250万円 ローンシミュレーション |
|---|---|
| 管理費等 | 36,990円／月 |
| 修繕積立金 | 9,730円／月 |
| その他費用 | インターネット使用料（月額2,420円）／トランクルーム使用料（月額3,510円）／解体準備金（月額17,820円） |
| 専有面積 | 74.87㎡(約22.64坪) |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
おすすめポイント
変化と進化の中心、渋谷。
公園通りの丘の上の３９階建タワーレジデンス
「パークコート渋谷ザタワー」
３０階南向き部分の住戸です。
■ お勧めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅徒歩８分
○ ＪＲ線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩９分
○ 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩１１分
○ ＪＲ線「原宿」駅徒歩１２分
■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
Ｂ２階 ゴルフラウンジ
１階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ
２階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ
パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム
スクリーニングルーム、ゲストルーム（２部屋）
２０階 ザ・パークビューラウンジ
２１階 フィットネスルーム 他
※一部使用料が必要な箇所がございます。
■ 住戸の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 渋谷の街並みを望む３０階部分南向き
○ 主寝室・リビングに床暖房有
○ 約２．４畳のウォークスルークローゼット
○ 約１．６畳のシューズインクローゼット
○ その他パントリー、リネン庫等充実の収納
○ 約８．８畳の主寝室
○ 同フロア内の約１．１７平米のトランクルーム（要使用料）
○ ＩＨコンロ、食洗機付きオープンカウンターキッチン
■ 前払い賃料（地代）について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（２０９３年９月３０日まで）、一括支払い予定です。
（２０２１年１月１８日引渡しの場合、２０，９１３，１６０円、引き渡し日により異なります。）
そのため、月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
- 周辺施設
- スーパー まいばすけっと渋谷神山町 約250m
- 公園 代々木公園 約700m
- その他利便施設１ セブンイレブン渋谷公園通り店 約50m
- その他利便施設２ 渋谷パルコ 約290m
- その他利便施設３ 渋谷区役所 約10m
- 小学校 神南小学校 約230m
- 中学校 松濤中学校 約700m
- 設備
- 床暖房（主寝室、リビングダイニング）、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5ｍ以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
- 共用施設
- ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
- 特徴
- 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り
物件情報
| 所在地 | 東京都 渋谷区 宇田川町 周辺地図 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 18,250万円 ローンシミュレーション | ||
| 最寄り駅 |
東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分 |
||
| 管理費等 | 36,990円／月 | 修繕積立金 | 9,730円／月 |
| その他費用 | インターネット使用料（月額2,420円）／トランクルーム使用料（月額3,510円）／解体準備金（月額17,820円） | ||
| 専有面積 | 74.87㎡(約22.64坪) | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 築年月 | 2020年8月 築（令和2年8月） | 階数／階建 | 30階／地上39階 地下4階建 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 16.42㎡ |
| 現況 | 空家 | 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2093年9月まで ・0円 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社（新築分譲時における売主） | ||
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 設計会社 | 株式会社日本設計 |
| 備考 | 建築確認番号：第ＥＲＩ－２０００９４９５号 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年01月03日 | 次回更新予定日 | 2021年01月17日 |
