THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE

価格

18,000万円 ローンシミュレーション

管理費等 33,300円/月
修繕積立金 8,700円/月
その他費用 -
専有面積 80.56㎡(約24.36坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 港区 六本木3丁目
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩3分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
築年月 2011年11月 築(平成23年11月)
階数/階建 18階/地上39階 地下1階建
向き 南東

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おすすめポイント

■ オーナーチェンジ

  現況:定期賃貸借契約に基づき賃貸中

  月額賃料:570,000円 
  
  売却価格に対する表面利回り率:約3.8%

  ※2023年12月3日までの定期賃貸借契約。
   上記満了日以降はご自身のお住まいとしてもご使用いただけます。
  ※上記賃料の他、
   駐車場使用料月額75,000円
   自転車置場使用料月額300円
   バイク置場使用料月額3,000円の収入がございます。


 (賃貸借契約引継要・詳細は担当までお問い合わせ下さい)


■ 「港区・六本木三丁目」アドレス、
  地上39階建 全611戸の大規模タワーマンション━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 周辺は商業施設と豊かな緑が共存する「港区・六本木」アドレス

 ○ 六本木通り沿いに建つ「商業施設併設」タワーマンション

 ○ 三井不動産レジデンシャル(株)他3社 旧分譲

 ○ 大成建設(株)施工

 ○ 高耐久コンクリート・高強度鉄筋を使用

 ○ 逆梁工法/ワイドフロンテージ設計

■ 日々の生活を便利にする、充実したサービス・共用施設━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 安心の24時間有人管理体制
  (夜間警備員・クラブマスターによるコンシェルジュサービス)

 ○ ホテルライクなサービス ※一部有償
  ・バレーパーキングサービス、ポーターサービス、
   ハウスキーピング、ミニバーサービス
  ・クリーニング取次  etc…

 ○ 共用施設 ※一部有償 
  ・2階  フィットネスルーム
  ・3階  プライベートラウンジ、エントランスラウンジ
  ・20階 スカイラウンジ、ゲストスイート

 ○1階「もとまちユニオン六本木店」(スーパー:10時~23時)
  をはじめとした商業施設併設

■ アクセス利便性 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 都営大江戸線・日比谷線『六本木』駅徒歩3分(5番出口)

 ○ 東京メトロ南北線『六本木一丁目』駅徒歩3分(1番出口)

 ○ 高速都心環状線 飯倉 入り口 徒歩5分(約400メートル)

周辺施設
スーパー もとまちユニオン 約10m
公園 檜町公園 約400m
病院 産能病院 約1200m
その他利便施設1 東京ミッドタウン 約320m
その他利便施設2 六本木ヒルズ 約480m
その他利便施設3 泉ガーデン 約500m
設備
床暖房(LD)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
共用施設
24時間ゴミ出し可
特徴
三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、大成建設施工、管理員常駐
  • 駅5分以内
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
  • オートロック
  • 角部屋
  • ペット可
  • 宅配ロッカー
  • 主寝室8畳以上
  • LDK20畳以上
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
6,840,000円 現行利回り 3.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 上記賃料の他、駐車場使用料月額75,000円、自転車置場使用料月額300円、バイク置場使用料月額3,000円の収入がございます。 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年12月26日)
所在地 東京都 港区 六本木3丁目 周辺地図
価格 18,000万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩3分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
管理費等 33,300円/月 修繕積立金 8,700円/月
その他費用 -
専有面積 80.56㎡(約24.36坪) 間取り 2LDK
築年月 2011年11月 築(平成23年11月) 階数/階建 18階/地上39階 地下1階建
向き 南東 バルコニー面積 3.32㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 611戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)他(新築分譲時における売主)
施工会社 大成建設(株) 設計会社 日建設計・大成建設一級建築士事務所共同企業体
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年01月09日 次回更新予定日 2021年01月23日

お問い合わせ先

六本木リアルプランセンター 店舗情報 TEL:0120-907-413

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都港区六本木1-8-7MFPR六本木麻布台ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー伊藤 隆裕
ユニットリーダー
伊藤 隆裕
川村 かれん
川村 かれん

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物件No. FSAXZA09