虎ノ門ヒルズレジデンス

価格

56,000万円 ローンシミュレーション

管理費等 72,170円/月
修繕積立金 24,380円/月
その他費用 -
専有面積 115.99㎡(約35.08坪)
間取り 3LDK
所在地 東京都 港区 虎ノ門1丁目
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「霞ヶ関」駅 徒歩8分
築年月 2014年5月 築(平成26年5月)
階数/階建 43階/地上52階 地下5階建
向き 南西

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おすすめポイント

■ 東京の新たなシンボルストリート「新虎通り」に聳えるランドマークタワー
  「虎ノ門ヒルズレジデンス」 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ ホテル・レジデンス・オフィス・ホテル・店舗、
   豊かな緑と約6,000平米のオープンスペースを擁する超高層複合タワー
 ○ 森ビル(株)旧分譲、(株)大林組 施工。建物には制振装置を採用。
 ○ バイリンガル対応のフロントサービス(一部有償)、ドアマンサービス有り
 ○ オートロックシステムや24時間の集中監視システム等、充実のセキュリティ体制
  <お部屋の特徴>
 ○ 43階、南西向き住戸につき日照・眺望良好
 ○ 各居室が南西面のバルコニーに面したワイドスパンの間取り
 ○ リビング・ダイニングの天井高は2,900mm、各寝室の天井高は2,600mm※下がり天井有り
 ○ 115.99平米、3LDKのゆとりのある間取りプラン

■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ ホテル(アンダーズ東京):37階・47~52階
  ・37階:スパ&フィットネス
  ・47~50階:客室(164室)
  ・51階:アンダーズラウンジ、レストラン、スタジオ
  ・52階:ルーフトップバー、テラス、チャペル、スタジオ
 ○ レジデンス(虎ノ門ヒルズレジデンス):37階~46階
  ・37階:パノラマラウンジ・ダイニングルーム
 ○ オフィス:6~35階
 ○ カンファレンス(虎ノ門ヒルズフォーラム):4~5階
 ○ 商業施設(レストラン・店舗等):1~4階

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分
 ○ 東京メトロ銀座線『虎ノ門』駅 徒歩5分 
 ○ 東京メトロ丸ノ内・日比谷・千代田線『霞ヶ関』駅 徒歩8分
 ○ 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分
 ○ JR山手線「新橋」駅 徒歩12分

■ 現在賃貸中(※賃貸借契約 要引継) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 本物件は賃貸借契約(マスターリース)が締結されています。
   所有者変更時に賃貸借契約(マスターリース)の引継ぎが必要となります。詳細は担当までお問い合わせください。

周辺施設
スーパー 福島屋 虎ノ門店 約100m
公園 東京都立日比谷公園 約690m
病院 東京慈恵会医科大学附属病院 約350m
小学校 港区立御成門小学校 約700m
中学校 港区立御成門中学校 約720m
設備
床暖房(LDK)、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
共用施設
24時間ゴミ出し可
  • 駅5分以内
  • タワー(20階以上)
  • オートロック
  • LDK20畳以上
  • スーパー5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
10,148,400円 現行利回り 1.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年07月08日)
所在地 東京都 港区 虎ノ門1丁目 周辺地図
価格 56,000万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「霞ヶ関」駅 徒歩8分
管理費等 72,170円/月 修繕積立金 24,380円/月
その他費用 -
専有面積 115.99㎡(約35.08坪) 間取り 3LDK
築年月 2014年5月 築(平成26年5月) 階数/階建 43階/地上52階 地下5階建
向き 南西 バルコニー面積 23.46㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:1台有り 月額80,000円~100,000円 (西暦2015年09月14日現在)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 172戸
管理会社 森ビル株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 森ビル(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組 設計会社 (株)日本設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年12月02日 次回更新予定日 2021年12月16日

お問い合わせ先

六本木リアルプランセンター 店舗情報 TEL:0120-907-413

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都港区六本木1-8-7MFPR六本木麻布台ビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー鮑 峰
ユニットリーダー
鮑 峰
川村 かれん
川村 かれん

虎ノ門地区再開発の中心地に立つ、シンボルタワーです。是非ご検討ください。

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物件No. FSAY7A08