セブンスターマンション第5五反田

価格

2,340万円 ローンシミュレーション

管理費等 11,830円/月
修繕積立金 7,900円/月
その他費用 地代(月額9,000円)
専有面積 39.36㎡(約11.9坪)
間取り 1LDK
所在地 東京都 品川区 西五反田2丁目
最寄り駅 山手線「五反田」駅 徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩5分
築年月 1981年4月 築(昭和56年4月)
階数/階建 7階/地上9階建
向き 北西

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おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分

 ○ 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分

 ○ 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5分


■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 最寄り駅徒歩5分、3駅4路線利用可能な好立地

 ○ 9階建7階部分につき、採光・眺望良好

 ○ 専有面積39.36平米、1LDKタイプ

 ○ 室内リノベーション履歴有り(2012年施工)

 ○ 大規模修繕工事実施済み(2011年施工)

 ○ 夜間オートロック有(22時~6時)

 ○ 多彩な表情が都市生活者たちを魅了する城南エリア。その中心を流れる目黒川のほとりに、この地のエッセンスを余すところなく享受するレジデンス。その暮らしに寄り添う目黒川界隈には、恵比寿や中目黒・代官山、白金台などの街が並び、身近な目黒と共にここでの暮らしを彩ります。加えて林試の森公園などの潤いや目黒不動尊に象徴される深い歴史を感じさせるスポットが充実しております。

 ○ 潤いの目黒川リビング。都心に潤いを享受する。鬱蒼とした樹木が生い茂る都会のオアシス「林試の森公園」、目黒駅近くに広がる「国立科学博物館附属自然教育園」、そして憩いの庭園として愛される「池田山公園」など、都心の近くにありながら潤いが身近なのも目黒の魅力のひとつ。春の桜に始まり、移り変わる四季の自然美につつまれた目黒川の流れとともに、暮らしを爽やかに彩ります。

 ○ 古くから人々が暮らし、やがて江戸の発展と共にその歴史を重ねていった懐深い街・目黒界隈。徳川将軍家ゆかりの「目黒不動尊」や目黒の鎮守「大鳥神社」など、由緒ある寺社や史跡が数多く残されいます。また、これらの神社などで催される季節の行事は、春夏秋冬の移り変わりを感じさせてくれる風物詩です。

■ 室内リノベーション内容(2012年施工) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 全室クロス張替、フローリング張替
 ○ 浴室交換(追い焚き機能)
 ○ 洗面化粧台交換
 ○ システムキッチン交換
 ○ トイレ交換(温水洗浄便座) 等


周辺施設
スーパー まいばすけっと西五反田2丁目店 約430m
公園 大崎公園 約540m
病院 山口診療所 約110m
その他利便施設1 トモズ五反田 約190m
その他利便施設2 ローソン西五反田店 約60m
その他利便施設3 ファミリーマート西五反田二丁目店 約160m
小学校 第一日野小学校 約550m
中学校 日野学園義務教育学校 約990m
  • 駅5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
1,620,000円 現行利回り 6.9%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年01月20日)
所在地 東京都 品川区 西五反田2丁目 周辺地図
価格 2,340万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 山手線「五反田」駅 徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩5分
管理費等 11,830円/月 修繕積立金 7,900円/月
その他費用 地代(月額9,000円)
専有面積 39.36㎡(約11.9坪) 間取り 1LDK
築年月 1981年4月 築(昭和56年4月) 階数/階建 7階/地上9階建
向き 北西 バルコニー面積 3.32㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 47戸
管理会社 コミュニティワン(株) 管理方式 日勤
土地権利 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2039年10月まで ・9,000円
分譲会社 北斗建物(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)地崎工業 設計会社 株式会社盟建設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年10月25日 次回更新予定日 2021年11月08日

お問い合わせ先

武蔵小山センター 店舗情報 TEL:0120-907-113

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都品川区小山3-23-4
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー大森 太郎
ユニットリーダー
大森 太郎
寺田 真樹
寺田 真樹

3駅4路線利用可能な好立地の物件です。ぜひご検討ください。

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物件No. FSDY1A02