ドゥ・トゥール

価格

9,500万円 ローンシミュレーション

管理費等 20,962円/月
修繕積立金 6,650円/月
その他費用 -
専有面積 74.75㎡(約22.61坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 中央区 晴海3丁目
最寄り駅 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分
築年月 2015年10月 築(平成27年10月)
階数/階建 34階/地上52階 地下1階建
向き 西

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おすすめポイント

■ マンション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 平成27年10月築
 ○ 住友不動産(株)旧分譲
 ○ 三井住友建設(株)施工
 ○ 免震構造の大規模タワーマンション
 ○ トリプルセキュリティシステム
 ○ 二重床・二重天井
 ○ 内廊下設計
 ○ 各階にゴミ置場あり(24時間ゴミだし可)
 ○ 24時間有人管理
 ○ ペット飼育可(細則有)
 ○ コンシェルジュサービス有

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 34階部分、西・北向きの角住戸につき眺望良好
 ○ リビングダイニングより東京スカイツリーを望む(天候による)
 ○ リビングダイニングおよび各洋室にはエアコン設置
 ○ キッチンには食器棚、バルコニーにはウッドデッキ設置
 ○ 約17.7帖の大型ワイドリビングダイニング
 ○ 納戸・ウォークインクローゼット有
 ○ 玄関ポーチあり
 ○ トランクルームあり(約1.30平米)(専有面積に含む/無償)
 ○ 天井高最大2500mm(リビングダイニング・各洋室)

■ 設備仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 床暖房(リビングダイニング)
 ○ ディスポーザー
 ○ 三面鏡付洗面化粧台
 ○ 浴室換気乾燥機
 ○ オートバスシステム
 ○ 温水洗浄機能付き暖房便座

■ 共用施設 (※一部有料)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ ミーティングルーム (EAST棟2階)
 ○ ブックサロン    (EAST棟2階)
 ○ キッズルーム    (EAST棟2階)
 ○ ペアレンツサロン  (EAST棟2階)
 ○ フィットネスジム  (EAST棟2階)
 ○ DRY&SPA・STEAM&SPA(EAST棟2階)
 ○ パーティラウンジ  (WEST棟2階)
 ○ パーティスタジオ  (WEST棟2階)
 ○ オーナーズスイート (WEST棟2階)
 ○ ビューラウンジ&バー(WEST棟43階)
 ○ ペット足洗い場

周辺施設
スーパー マルエツ晴海三丁目店 約10m
公園 黎明橋公園 約320m
その他利便施設1 セブンイレブン晴海3丁目店 約50m
その他利便施設2 晴海郵便局 約250m
その他利便施設3 晴海アイランドトリトンスクエア 約550m
小学校 区立月島第三小学校 約1020m
中学校 区立晴海中学校 約1210m
設備
床暖房(リビングダイニング)、テレビモニタ付インターホン、納戸有、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、玄関ポーチ付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
特徴
住友不動産旧分譲、外壁タイル貼り、免震構造、管理員常駐
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)
  • オートロック
  • 角部屋
  • ペット可
  • 宅配ロッカー
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
3,960,000円 現行利回り 4.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 平成31年01月17日)
所在地 東京都 中央区 晴海3丁目 周辺地図
価格 9,500万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分
管理費等 20,962円/月 修繕積立金 6,650円/月
その他費用 -
専有面積 74.75㎡(約22.61坪) 間取り 2LDK
築年月 2015年10月 築(平成27年10月) 階数/階建 34階/地上52階 地下1階建
向き 西 バルコニー面積 6.83㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 1,450戸
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理方式 常駐
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設株式会社 設計会社 三井住友建設株式会社一級建築士事務所
備考 専有面積にはトランクルーム面積1.30平米を含みます。
賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年04月02日 次回更新予定日 2020年04月16日

お問い合わせ先

勝どきセンター 店舗ページ 地図 TEL:0120-907-312

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー荒木 嚴聖
ユニットリーダー
荒木 嚴聖

34階部分、西・北向き角住戸です。オーナーチェンジ物件です。

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物件No. FSFW1A07