THE TOWERS DAIBA

価格

8,100万円 ローンシミュレーション

管理費等 23,400円/月
修繕積立金 10,520円/月
その他費用 -
専有面積 80.96㎡(約24.49坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 港区 台場2丁目
最寄り駅 ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道「東京テレポート」駅 徒歩5分
築年月 2006年5月 築(平成18年5月)
階数/階建 13階/地上33階 地下1階建
向き

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おすすめポイント

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 月額270,000円で賃貸中(年間想定収入3,240,000円)
 ○ 表面利回り約4.0%
  ※オーナーチェンジ物件のため、室内のご内覧は出来ません。

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 専有面積80.96平米 2LDK+WICタイプ トランクルーム付
 ○ 13階南東角住戸につき、日照良好
 ○ リビングダイニング約19.5帖(床暖房付)
 ○ 洋室約7.0帖にはウォークインクローゼット有
 ○ 1418タイプのオートバス・浴室換気乾燥機付き
 ○ 各居室が開口部に面した間取設計
 ○ 24時間有人管理体制
 ○ ホテルライクな内廊下設計
 ○ 各フロアにゴミ置場設置
 ○ ペット飼育可能(細則有り)
 ○ 二重床・二重天井構造
 ○ 敷地内にスーパーマーケット有

■ 【共用施設】(※一部有料)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 
○【両棟屋上】スカイテラス
○【各棟26階】ゲストルーム(リゾートスイート・ジャパニーズスイート・シティスイート・バンケットスイート)
○【1~3階】ヘルスケア施設
○【1階】居住者専用のラウンジ「レジデンスクラブ」/フロントデスク/ライブラリー /託児施設
○【ANNEXモール屋上】プラネットガーデン/パーティーハウス/ドッグパーク

設備
床暖房(LD)、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、トランクルーム
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
特徴
バリアフリー
  • 駅5分以内
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)
  • オートロック
  • 角部屋
  • 南向き
  • ペット可
  • 宅配ロッカー
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物件情報

現行賃料
(年間)
3,240,000円 現行利回り 4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年07月15日)
所在地 東京都 港区 台場2丁目 周辺地図
価格 8,100万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道「東京テレポート」駅 徒歩5分
管理費等 23,400円/月 修繕積立金 10,520円/月
その他費用 -
専有面積 80.96㎡(約24.49坪) 間取り 2LDK
築年月 2006年5月 築(平成18年5月) 階数/階建 13階/地上33階 地下1階建
向き バルコニー面積 3.42㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:10台有り 月額10,000円~26,000円 (西暦2021年05月31日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 279戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 オリックス・リアルエステート(株)・東京建物(株)他(新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設(株) 設計会社 浅井謙建築研究所(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年09月17日 次回更新予定日 2021年10月01日

お問い合わせ先

勝どきセンター 店舗情報 TEL:0120-907-312

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー渡邊 大地
ユニットリーダー
渡邊 大地
吉澤 諒
吉澤 諒

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物件No. FSFY7A0B