エスリード天王寺

価格

740万円 ローンシミュレーション

管理費等 11,700円/月
修繕積立金 5,490円/月
その他費用 固定資産税(年額26,839円)/都市計画税(年額6,672円)
専有面積 18.08㎡(約5.46坪)
間取り 1K
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 大道2丁目
最寄り駅 大阪環状線「寺田町」駅 徒歩8分
築年月 1996年4月 築(平成8年4月)
階数/階建 3階/地上11階建
向き

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おすすめポイント

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 月額賃料収入・・・金43,000円
 ○ 年間賃料収入・・・金516,000円
 ○ 表面利回り・・・約5,8%
 ○ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


■ おススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 大阪環状線「寺田町」駅 徒歩8分 
 ○ 南向きにつき日当り良好
 ○ 専有面積/18.08平米
 ○ 平成8年4月建築

■ 物件の詳細は「三井のリハウス 上本町センター」まで直接ご連絡くださいませ。

周辺施設
公園 稲生公園 約170m
その他利便施設1 ファミリーマート北堀川店 約220m
その他利便施設2 セブンイレブン大阪寺田町2丁目店 約300m
小学校 聖和小学校 約400m
中学校 天王寺中学校 約220m
  • 公園5分以内

物件情報

現行賃料
(年間)
516,000円 現行利回り 5.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年08月16日)
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 大道2丁目 周辺地図
価格 740万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 大阪環状線「寺田町」駅 徒歩8分
管理費等 11,700円/月 修繕積立金 5,490円/月
その他費用 固定資産税(年額26,839円)/都市計画税(年額6,672円)
専有面積 18.08㎡(約5.46坪) 間取り 1K
築年月 1996年4月 築(平成8年4月) 階数/階建 3階/地上11階建
向き バルコニー面積 3.84㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 44戸
管理会社 日本ハウズイング(株) 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 -
施工会社 -
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年04月16日 次回更新予定日 2021年04月30日

お問い合わせ先

上本町センター 店舗情報 TEL:0120-9881-77

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※5/1(土)~5/6(木)はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17上六日光ビル10F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー立岡 峻
ユニットリーダー
立岡 峻
山本 宥李
山本 宥李

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物件No. FSLW8A09