パークコート青山ザタワー

価格

48,800万円 ローンシミュレーション

管理費等 94,270円/月
修繕積立金 15,810円/月
その他費用 インターネット利用料(月額2,420円)
専有面積 120.70㎡(約36.51坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 港区 南青山2丁目
最寄り駅 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
築年月 2017年12月 築(平成29年12月)
階数/階建 21階/地上26階 地下1階建
向き 北西

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3Dウォークスルー画像

おすすめポイント

【現況賃貸中・オーナーチェンジ物件】

~連続する曲線が織りなす有機的かつ優雅な建物形状
 青山の地に調和し、青山の新たなランドマークとなる佇まい~

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■ 東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅より徒歩3分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩7分
■ 三井不動産レジデンシャル 旧分譲
■ 大林組設計・施工
■ 国内外の著名な建築家によるデザイン監修
■ オーナーチェンジ物件 1,180,000円/月額(表面利回り約2.9%)
■ 賃貸借契約期間2020年7月2日~2023年7月1日まで
■ 床から天井までのフルハイトサッシと、ガラス手すりを採用し透明感のあるガラスタワーを表現
■ エネルギー吸収能力を持つダンパーを設けた制震構造を採用
■ 防災備蓄倉庫を全フロアに設置
■ 24時間有人管理・コンシェルジュ(1階)
■ 所有者の負担を軽減する管理者管理(第三者管理者方式)を採用

■ ホテルを思わせるソフトサービス(一部有償)
 ○ バイリンガル対応のコンシェルジュサービス
 ○ ポーターサービス
 ○ ホームアテンダントサービス
 ○ ダイレクトデリバリーサービス
 ○ バレーパーキングサービス
 ○ 24時間有人管理

■ 充実の共用施設
<26階>
 ・インフィニティプール
 ・ジェットバス&サウナ
 ・フィットネスルーム
 ・トリートメントルーム
 ・パウダールーム
<25階>
 ・スカイラウンジ
 ・スクリーニングルーム
 ・クラブラウンジ

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■ プレミアムフロアに位置する21階 北西向き住戸
■ 約33.7帖の開放的なリビングダイニングキッチン
■ リビングダイニング前面からは秩父宮ラグビー場・神宮球場方面を望む開放的な眺望
■ 約1.7帖のシューズクローク


当社HP上では3Dウォークスルー画像を掲載しております━━━━━━━━・・・・・
HPの物件ページ上部に、物件内を様々な角度で閲覧できる「3Dウォークスルー画像」を表示しております。是非一度ご覧ください。
※3Dウォークスルーの画像は、現地の撮影写真を基に合成しているため実際の様子と異なる場合がございます。

周辺施設
スーパー まいばすけっと青山一丁目店 約200m
公園 都立青山公園 約90m
病院 山王病院 約450m
設備
床暖房(リビングダイニング)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、トランクルーム
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
特徴
三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、管理員常駐
三井のリハウス 360°サポート 建物補修サービス 適用可 設備修理サービス 適用可 緊急駆付けサービス 適用可 「360°サポート」詳しくはこちら
  • 駅5分以内
  • タワー(20階以上)
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
  • オートロック
  • ペット可
  • 即入居可(残金精算後)
  • 宅配ロッカー
  • LDK20畳以上
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
14,160,000円 現行利回り 2.9%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年07月01日)
所在地 東京都 港区 南青山2丁目 周辺地図
価格 48,800万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
管理費等 94,270円/月 修繕積立金 15,810円/月
その他費用 インターネット利用料(月額2,420円)
専有面積 120.70㎡(約36.51坪) 間取り 2LDK
築年月 2017年12月 築(平成29年12月) 階数/階建 21階/地上26階 地下1階建
向き 北西 バルコニー面積 -
現況 空家 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 163戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理方式 常駐
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)他(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時 取引態様 仲介
更新日 2020年07月09日 次回更新予定日 2020年07月23日

お問い合わせ先

青山リアルプランセンター 店舗ページ 地図 TEL:0120-78-3131

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー岡崎 亘
ユニットリーダー
岡崎 亘
中嶋 浩太
中嶋 浩太

21階部分・プレミアムフロアのお部屋でございます。

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物件No. FW9W6A09