ザ・パークハウス西麻布レジデンス

価格

13,500万円 ローンシミュレーション

管理費等 38,920円/月
修繕積立金 19,180円/月
その他費用 インターネット常時接続(月額1,485円)/CATV(月額275円)/地震防災システム利用料(月額220円)
専有面積 81.59㎡(約24.68坪)
間取り 3LDK
所在地 東京都 港区 西麻布4丁目
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分
築年月 2014年5月 築(平成26年5月)
階数/階建 17階/地上24階 地下1階建
向き 南西

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おすすめポイント

■ オーナーチェンジ(賃貸中)物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 月額賃料:45万円(管理費・共益費含む)
  ※サブリース解除後の賃料となります

 ○ 表面利回り:約3.8%

 ○ 現行賃貸借契約 要引継


■ 3駅複数路線利用可能な立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 東京メトロ日比谷線『広尾』駅  徒歩6分

 ○ 都営大江戸線他  『六本木』駅 徒歩12分

 ○ 東京メトロ千代田線『乃木坂』駅 徒歩14分


■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 平成26年5月築

 ○ 三菱地所レジデンス(株)旧分譲

 ○ 24時間有人管理(夜間警備員)

 ○ コンシェルジュサービス有

 ○ ペット飼育可能(細則有)

 ○ 各階ダストステーション(24時間ゴミ出し可)


■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 南西向き角部屋

 ○ 納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付

 ○ 約3.6帖のキッチンには食器洗乾燥機、ディスポーザー付

周辺施設
スーパー 成城石井西麻布店 約480m
公園 有栖川宮記念公園 約650m
病院 日本赤十字社医療センター 約850m
その他利便施設1 明治屋広尾ストアー 約750m
その他利便施設2 渋谷広尾四郵便局 約600m
その他利便施設3 六本木ヒルズ 約600m
小学校 区立笄小学校 約350m
中学校 区立高陵中学校 約450m
設備
床暖房(リビングダイニング)、テレビモニタ付インターホン、納戸有、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
共用施設
24時間ゴミ出し可
特徴
三菱地所・三菱地所レジ旧分譲
  • タワー(20階以上)
  • オートロック
  • 角部屋
  • 南向き
  • 宅配ロッカー
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物件情報

現行賃料
(年間)
5,400,000円 現行利回り 3.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年01月10日)
所在地 東京都 港区 西麻布4丁目 周辺地図
価格 13,500万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分
管理費等 38,920円/月 修繕積立金 19,180円/月
その他費用 インターネット常時接続(月額1,485円)/CATV(月額275円)/地震防災システム利用料(月額220円)
専有面積 81.59㎡(約24.68坪) 間取り 3LDK
築年月 2014年5月 築(平成26年5月) 階数/階建 17階/地上24階 地下1階建
向き 南西 バルコニー面積 -
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 190戸
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所レジデンス(株)他(新築分譲時における売主)
施工会社 戸田建設(株) 設計会社 (株)三菱地所設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)現行利回りは、販売価格に対する現行賃料収入の12カ月分の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用控除前のものです。賃料を保証するものではありません。
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2020年09月12日 次回更新予定日 2020年09月26日

お問い合わせ先

青山リアルプランセンター 店舗ページ 地図 TEL:0120-78-3131

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー望月 荘太
ユニットリーダー
望月 荘太
塚原 杏奈
塚原 杏奈

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物件No. FW9X1A03