広尾ガーデンフォレスト D棟

価格

8,270万円 ローンシミュレーション

管理費等 24,710円/月
修繕積立金 15,260円/月
その他費用 解体準備積立金(月額1,100円)
専有面積 56.53㎡(約17.1坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 渋谷区 広尾4丁目
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
築年月 2008年11月 築(平成20年11月)
階数/階建 5階/地上6階 地下2階建
向き

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おすすめポイント

■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 三井不動産レジデンシャル&三菱地所による総敷地面積約2万9千平米の大規模プロジェクト
 ○ 鹿島建設株式会社+株式会社三菱地所設計
 ○ 安心とともに住まう人を誇らかに迎えるグランドゲート
 ○ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレストの緑を間近に感じる
 ○ 24時間有人管理(夜間警備員)ニ箇所のゲートにガードマン

■ 設 備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 電動アシストレンタサイクル、ゲストスイート(有償)利用可
 ○ 5times Security
 ○ 永住にふさわしいレジデンシャルサービス、コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス

■ 設備・仕様等 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ システムキッチンにディスポーザー、食洗機
 ○ リビングダイニングにTES式温水床暖房
 ○ 天井埋込型カセットエアコン
 ○ バスルームに浴室換気乾燥機

周辺施設
スーパー ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ店 約500m
公園 区立広尾北公園 約100m
病院 日赤医療センター 約100m
その他利便施設1 渋谷区広尾四丁目郵便局 約100m
その他利便施設2 明治屋広尾ストアー 約990m
その他利便施設3 有栖川宮記念公園 約960m
小学校 渋谷区立臨川小学校 約1020m
中学校 渋谷区立広尾中学校 約800m
設備
床暖房(リビングダイニング)、テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
特徴
三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り、三菱地所・三菱地所レジ旧分譲、鹿島建設施工、バリアフリー
  • 大規模(200戸以上)
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
  • オートロック
  • 南向き
  • ペット可
  • 宅配ロッカー
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
3,720,000円 現行利回り 4.4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年04月05日)
所在地 東京都 渋谷区 広尾4丁目 周辺地図
価格 8,270万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
管理費等 24,710円/月 修繕積立金 15,260円/月
その他費用 解体準備積立金(月額1,100円)
専有面積 56.53㎡(約17.1坪) 間取り 2LDK
築年月 2008年11月 築(平成20年11月) 階数/階建 5階/地上6階 地下2階建
向き バルコニー面積 16.37㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 40戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理方式 日勤
土地権利 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2063年8月まで ・7,010円
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設 設計会社 (株)三菱地所設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)●解体積立金月額1,100円/月額 ●地代7,010円(毎年9月改定)
引渡時期 2021年7月上旬以降 取引態様 仲介
更新日 2021年04月15日 次回更新予定日 2021年04月29日

お問い合わせ先

青山リアルプランセンター 店舗情報 TEL:0120-78-3131

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※5/1(土)~5/6(木)はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー望月 荘太
ユニットリーダー
望月 荘太
田辺 省吾
田辺 省吾

オーナーチェンジ物件です。是非ご検討ください。

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物件No. FW9Y4A04