高輪ヒルズ

価格

13,000万円 ローンシミュレーション

管理費等 59,600円/月
修繕積立金 74,233円/月
その他費用 駐車場管理費(月額1,000円)/トランクルーム使用料(月額400円)
専有面積 149.10㎡(約45.1坪)
間取り 3LDK
所在地 東京都 港区 高輪2丁目
最寄り駅 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分
山手線「品川」駅 徒歩13分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
築年月 1973年10月 築(昭和48年10月)
階数/階建 4階/地上7階建
向き

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おすすめポイント

~ 港区高輪二丁目アドレスの閑静な住宅地/高輪ヒルズ ~
〇 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分
〇 山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩8分
〇 山手線「品川」駅徒歩13分

【専有部・共用部概要】
〇 専有面積:149.1平米
〇 広々としたバルコニー:82.7平米
○ 東・西・北向き3方開口・角住戸
  ~ 日照・通風良好 ~
〇 平置駐車場1区画所有権付
○ トランクルーム専用使用権付(約9.75平米)
〇2014年内装リフォーム済み
 ・ユニットバス交換・トイレ交換・キッチン交換
 ・エアコン交換・全室壁紙張替え・フローリング張替え 他

【現況賃貸中/オーナーチェンジ物件】※賃貸借契約引継要
■ 賃料(共益費含む)
  月額/490,000円、年額/5,880,000円
■ 表面利回り約4.5%

詳細はお気軽にお問い合わせください。

周辺施設
スーパー リンコス高輪店 約768m
公園 高輪公園 約805m
その他利便施設1 ローソン高輪店 約154m
小学校 高輪台小学校 約727m
中学校 高松中学校 約1100m
設備
テレビモニタ付インターホン、バルコニー奥行き1.5m以上、ウォークインクローゼット、トランクルーム
駐車場
駐車場利用可
特徴
鹿島建設施工、管理員常駐
  • 駅5分以内
  • オートロック
  • 駐車場利用可
  • 主寝室8畳以上
  • LDK20畳以上
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物件情報

現行賃料
(年間)
5,880,000円 現行利回り 4.5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年04月26日)
所在地 東京都 港区 高輪2丁目 周辺地図
価格 13,000万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分
山手線「品川」駅 徒歩13分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
管理費等 59,600円/月 修繕積立金 74,233円/月
その他費用 駐車場管理費(月額1,000円)/トランクルーム使用料(月額400円)
専有面積 149.10㎡(約45.1坪) 間取り 3LDK
築年月 1973年10月 築(昭和48年10月) 階数/階建 4階/地上7階建
向き バルコニー面積 82.70㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 65戸
管理会社 - 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 長銀不動産(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年05月13日 次回更新予定日 2021年05月27日

お問い合わせ先

青山リアルプランセンター 店舗情報 TEL:0120-78-3131

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー岡崎 亘
ユニットリーダー
岡崎 亘
山本 健太
山本 健太

泉岳寺駅徒歩4分・高輪ゲートウェイ駅徒歩8分のオーナーチェンジ物件でございます。

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物件No. FW9Y4A10