THE COURT神宮外苑

価格

48,800万円 ローンシミュレーション

管理費等 88,230円/月
修繕積立金 22,330円/月
その他費用 インターネット常時接続(月額2,200円)/専用駐車場使用料(月額54,000円)
専有面積 131.62㎡(約39.81坪)
間取り 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
所在地 東京都 渋谷区 神宮前2丁目
最寄り駅 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
築年月 2020年1月 築(令和2年1月)
階数/階建 20階/地上23階 地下1階建
向き 北西

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おすすめポイント

「神宮外苑地区地区計画」唯一の分譲レジデンス
~THE COURT 神宮外苑~

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■ 三井不動産レジデンシャル・野村不動産 旧分譲

■ 2020年1月竣工

■ 株式会社大林組施工

■ 免震構造

■ 総戸数409戸の大規模レジデンス

■ 24時間有人管理(夜間警備員)

■ コンシェルジュサービス(一部有償)

■ 4タイムズ・セキュリティ

■ ペット飼育可(細則あり)



住戸内の特徴
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■ 「新国立競技場」・「新宿御苑の緑」・「代々木公園の緑」を眼下に望む開放的な住戸

■ 専有面積131.62平米(約39.81坪)・大型3SLDK

■ 約19メートルのワイドスパン

■ 38.60平米の大型バルコニー・奥行2メートル

■ 駐車場(ハイルーフ区画)専用使用権付き(月額54,000円)

■ トランクルーム2箇所付設(4.54平米)※無償

■ 23階建の20階部分


設備・仕様
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■ LDK約30.9帖

■ 主寝室約13帖

■ LDK・全居室に床暖房設置

■ トイレ2箇所・洗面2ボウル

■ 1.8×2.2サイズの浴室

■ シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット

■ IHコンロ・食洗機(ともにミーレ社製)

■ キッチンディスポーザー・カップボード


充実の共用部・共用施設
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〇 コーチエントランス
〇 ゲストルーム2部屋【雲】【光】
〇 ガーデンラウンジ
〇 パーティールーム
〇 ヒーリングフォレストルーム
〇 ブライトプール
〇 フィットネスルーム
〇 キッズルーム 等

設備
床暖房(LD、全居室)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、風呂追い焚き機能付、バルコニー奥行き1.5m以上、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場
駐車場利用可
特徴
三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、野村不動産旧分譲、バリアフリー
三井のリハウス 360°サポート 緊急駆付けサービス 適用可 「360°サポート」詳しくはこちら
  • タワー(20階以上)
  • 三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
  • オートロック
  • ペット可
  • 駐車場利用可
  • 宅配ロッカー
  • 主寝室8畳以上
  • LDK20畳以上
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物件情報

現行賃料
(年間)
16,800,000円 現行利回り 3.4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年08月27日)
所在地 東京都 渋谷区 神宮前2丁目 周辺地図
価格 48,800万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
管理費等 88,230円/月 修繕積立金 22,330円/月
その他費用 インターネット常時接続(月額2,200円)/専用駐車場使用料(月額54,000円)
専有面積 131.62㎡(約39.81坪) 間取り 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
築年月 2020年1月 築(令和2年1月) 階数/階建 20階/地上23階 地下1階建
向き 北西 バルコニー面積 38.60㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:1台有り 月額54,000円 (西暦2020年06月26日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 180戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組 東京支店 設計会社 日建設計・日建ハウジングシステム・アール・アイ・エー大林組共同企業体
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年10月14日 次回更新予定日 2021年10月28日

お問い合わせ先

番町リアルプランセンター 店舗情報 TEL:0120-494-321

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都千代田区六番町3 六番町SKビル1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー小針 智彦
ユニットリーダー
小針 智彦

月額賃料140万円、オーナーチェンジ住戸でございます。 お気軽にお問合せ下さいませ。

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物件No. FWRXXA0A