心斎橋アーバンライフ

価格

1,100万円 ローンシミュレーション

管理費等 4,300円/月
修繕積立金 4,400円/月
その他費用 -
専有面積 20.46㎡(約6.18坪)
間取り ワンルーム
所在地 大阪府 大阪市中央区 西心斎橋1丁目
最寄り駅 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分
築年月 1981年8月 築(昭和56年8月)
階数/階建 9階/地上11階 地下1階建
向き

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難波センター 0120-31-1866

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おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩3分
 ○ 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分
 ○ アメリカ村徒歩圏内

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 月額賃料:金60,000円(共益費込)
 ○ 年間収益:金720,000円
 ○ 表面利回り:6.5%
 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用 の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです 。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

■ 土地の権利形態 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 一般定期借地権(賃借権)
 ○ 存続期間/34年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
 ○ 地代/月額6,580円 ※2020年10月分より月額6,690円に改定予定。

周辺施設
スーパー foodium東心斎橋 約590m
その他利便施設1 ファミリーマート御堂筋清水町西店 約100m
その他利便施設2 大丸心斎橋店 約130m
その他利便施設3 大阪戎橋郵便局 約200m
  • 駅5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
720,000円 現行利回り 6.5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和2年09月13日)
所在地 大阪府 大阪市中央区 西心斎橋1丁目 周辺地図
価格 1,100万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分
管理費等 4,300円/月 修繕積立金 4,400円/月
その他費用 -
専有面積 20.46㎡(約6.18坪) 間取り ワンルーム
築年月 1981年8月 築(昭和56年8月) 階数/階建 9階/地上11階 地下1階建
向き バルコニー面積 3.30㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 92戸
管理会社 関電コミュニティ(株) 管理方式 日勤
土地権利 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2039年12月まで ・6,580円
分譲会社 アーバンライフ(新築分譲時における売主)
施工会社 新井組 設計会社 株式会社アーバンスペース設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)○ 月額賃料:金60,000円(共益費込)○ 年間収益:金720,000円○ 表面利回り:6.5%
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年10月26日 次回更新予定日 2021年11月09日

お問い合わせ先

難波センター 店舗情報 TEL:0120-31-1866

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

大阪府大阪市中央区難波4丁目4-1 ヒューリック難波ビル5F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー安川 健太郎
ユニットリーダー
安川 健太郎
池田 翔
池田 翔

○ 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩3分 ○ 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分

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物件No. FWXX9A06