プレサンス難波駅前

価格

1,580万円 ローンシミュレーション

管理費等 5,860円/月
修繕積立金 1,110円/月
その他費用 -
専有面積 22.12㎡(約6.69坪)
間取り 1K
所在地 大阪府 大阪市浪速区 難波中1丁目
最寄り駅 大阪メトロ千日前線「なんば」駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩2分
築年月 2017年1月 築(平成29年1月)
階数/階建 4階/地上14階建
向き 西

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お問い合わせ先

難波センター 0120-31-1866

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おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 大阪メトロ四つ橋線・千日前線「なんば」駅 徒歩1分
○ 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩2分
○ 専有面積/22.12平米、1Kの間取り
○ 宅配ボックス有り 
○ オートロック有り
○ 浴室・トイレ、セパレートタイプ
○ 平成29年1月築

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 月額賃料:金64,470円(共益費込み)
○ 年間収益:金773,640円
○ 表面利回り:約4.8%
 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用 の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです 。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺施設
スーパー コーヨー難波湊町店 約380m
公園 元町中公園 約300m
その他利便施設1 なんばCITY 約310m
その他利便施設2 大阪高島屋 約440m
その他利便施設3 なんばパークス 約590m
  • 駅5分以内
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
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物件情報

所在地 大阪府 大阪市浪速区 難波中1丁目 周辺地図
価格 1,580万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 大阪メトロ千日前線「なんば」駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩2分
管理費等 5,860円/月 修繕積立金 1,110円/月
その他費用 -
専有面積 22.12㎡(約6.69坪) 間取り 1K
築年月 2017年1月 築(平成29年1月) 階数/階建 4階/地上14階建
向き 西 バルコニー面積 3.83㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 52戸
管理会社 (株)プレサンスコミュニティ 管理方式 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 (株)プレサンスコーポレーション(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)貫山建設 設計会社 (株)都市建一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2022年01月26日 次回更新予定日 2022年02月09日

お問い合わせ先

難波センター 店舗情報 TEL:0120-31-1866

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

大阪府大阪市中央区難波4-4-1 難波駅前四丁目ビル5F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー安川 健太郎
ユニットリーダー
安川 健太郎
藤田 直道
藤田 直道

平成29年1月築の物件です。詳細は三井のリハウスまで。

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物件No. FWXYXA14