エグゼ難波東

建物外観

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建物外観
間取図
建物外観 建物外観 アプローチ 敷地駐車場 エントランス エントランスホール メールボックス 大阪メトロ「日本橋」、「近鉄日本橋」駅(約600m) 南海本線「難波」駅(約700m) 大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅(約700m) 浪速日本橋郵便局(約400m) ファミリーマート日本橋二丁目店(約290m) 生玉公園(約400m) 日本橋公園(約370m) 生國魂神社(約320m) 生國魂神社(約320m)

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谷町センター

0120-037-331
物件情報の見方

物件情報

現行賃料
(年間)
66400円 現行利回り 3.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 サブリース契約 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 平成31年01月10日)
所在地 大阪府 大阪市中央区 高津3丁目 周辺地図
価格 2100万円

ローンシミュレーション

最寄り駅 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩8分

近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩8分

南海本線「難波」駅 徒歩9分
管理費等 4,100円/月 修繕積立金 3,100円/月
その他費用 -
専有面積 30.40㎡(約9.19坪) 間取り ワンルーム
築年月 2008年12月 築(平成20年12月) 階数/階建 12階/地上15階建
向き 西 バルコニー面積 3.75㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 98戸
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社ライフサービス(新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社榎並工務店
設計会社 株式会社福嶋洋一建築研究所
備考 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2019年02月09日 次回更新予定日 2019年02月23日

おすすめポイント

  • 宅配ロッカー
  • 公園5分以内
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 4駅6路線利用可能
   大阪メトロ堺筋線・千日前線「日本橋」駅徒歩8分
近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩8分
   南海本線・高野線「なんば」駅徒歩9分
   大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
 ○ 平成20年12月建築
 ○ 15階建てマンションの12階部分
 ○ 西向住戸
 ○ 専有面積30.40平米
 ○ バルコニー面積3.75平米
 ○ テレビモニター式インターホン・オートロックマンション
 ○ 宅配ボックス有り
 ○ 浴室換気乾燥機
 ○ IHクッキングヒーター

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・

 ○ 現行月額賃料収入  金66,400円(共益費込み)
 ○ 現行年間賃料収入  金796,800円(共益費込み)
 ○ 現行利回り  3.7%
※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
周辺施設
スーパー
ライフ下寺店
約540m
公園
生玉公園
約400m
病院
愛染橋病院
約1190m
その他利便施設1
ファミリーマート日本橋二丁目店
約290m
その他利便施設2
高島屋大阪店
約760m
その他利便施設3
浪速日本橋郵便局
約400m
小学校
大阪市立高津小学校
約290m
中学校
大阪市立南中学校
約1500m
設備 テレビモニタ付インターホン、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
特徴 外壁タイル貼り

お問い合わせ先

物件担当

所長畔原 友宏
所長
畔原 友宏
物件No. FZDW1A04

オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)です。ぜひ一度、お問い合わせください。

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物件に関するお問い合わせ

谷町センター
TEL:0120-037-331

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三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

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