ベルエ難波西

価格

1,450万円 ローンシミュレーション

管理費等 5,800円/月
修繕積立金 1,200円/月
その他費用 -
専有面積 23.10㎡(約6.98坪)
間取り 1K
所在地 大阪府 大阪市浪速区 幸町3丁目
最寄り駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩4分
大阪環状線「大正」駅 徒歩4分
阪神なんば線「桜川」駅 徒歩6分
築年月 2013年9月 築(平成25年9月)
階数/階建 12階/地上15階建
向き 南西

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お問い合わせ先

谷町センター 0120-037-331

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おすすめポイント

大阪市浪速区幸町3丁目 
~ベルエ難波西~

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)

 ○ 現行月額賃料収入  金63,200円(共益費・引落手数料込)

 ○ 現行年間賃料収入  金758,400円

 ○ 現行利回り 5.2%

 ○ 敷金なし

※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。


■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


 ○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線「大正」駅 徒歩4分

 ○ 阪神なんば線「桜川」駅 徒歩6分

 ○ イオンモール大阪ドームシティ(750m)で買物便利

 ○ 地上15階建て12階部分

 ○ 専有面積23.10平米

 ○ オートロック有

 ○ 宅配ボックス有

周辺施設
スーパー 関西スーパー南堀江店 約650m
公園 大正橋公園 約300m
その他利便施設1 ファミリーマート大正駅北店 約290m
その他利便施設2 イオンモール大阪ドームシティ 約750m
その他利便施設3 マツモトキヨシ大正駅前店 約450m
  • 駅5分以内
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • 公園5分以内

物件情報

現行賃料
(年間)
758,400円 現行利回り 5.2%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年02月25日)
所在地 大阪府 大阪市浪速区 幸町3丁目 周辺地図
価格 1,450万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩4分
大阪環状線「大正」駅 徒歩4分
阪神なんば線「桜川」駅 徒歩6分
管理費等 5,800円/月 修繕積立金 1,200円/月
その他費用 -
専有面積 23.10㎡(約6.98坪) 間取り 1K
築年月 2013年9月 築(平成25年9月) 階数/階建 12階/地上15階建
向き 南西 バルコニー面積 3.78㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 82戸
管理会社 (株)宅都プロパティ 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)宅都(新築分譲時における売主)
施工会社 スナダ建設(株) 設計会社 (株)イサラ・デザイン
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2021年10月15日 次回更新予定日 2021年10月29日

お問い合わせ先

谷町センター 店舗情報 TEL:0120-037-331

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

大阪府大阪市中央区内本町1丁目2-15 谷四スクエアビル2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー辻 秀彰
ユニットリーダー
辻 秀彰

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物件No. FZDY2A0B