ジオ千里桃山台 3番館

価格

4,950万円 ローンシミュレーション

管理費等 7,200円/月
修繕積立金 10,070円/月
その他費用 通信費(月額100円)
専有面積 73.49㎡(約22.23坪)
間取り 3LDK
所在地 大阪府 豊中市 新千里南町3丁目
最寄り駅 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩4分
築年月 2008年6月 築(平成20年6月)
階数/階建 2階/地上15階 地下1階建
向き 南東

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谷町センター 0120-037-331

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おすすめポイント

■  オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━・・・・・

   賃貸中(賃貸借契約引継要) 

 ○ 月額賃料・・・金170,000円
 ○ 年間賃料収入・・・金2,040,000円
 ○ 表面利回り・・・4.1%
 ○ 敷金・・・金170,000円返還債務有(関西持ち回り方式)


■  おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 北大阪急行「桃山台」駅 徒歩4分
 ○ 専有面積73.49平米の3LDK
 ○ 南東向きバルコニー
 ○ ウォークインクローゼット有
 ○ 床暖房(リビング・ダイニング)
 ○ ディスポーザー有
 ○ 宅配ボックス有
 ○ ペット飼育可能(飼育細則有)
 ○ 令和2年10月リフォーム歴有
   全室クロス張替(壁・天井)、CF・巾木張替(洗面室・トイレ)
   襖・障子張替、畳表替

周辺施設
スーパー 阪急オアシス桃山台店 約650m
公園 つばき公園 約340m
その他利便施設1 アザール桃山台郵便局 約650m
その他利便施設2 ファミリーマート桃山台駅店 約600m
その他利便施設3 マックスバリュ千里南町プラザ店 約690m
小学校 南丘小学校 約830m
中学校 第九中学校 約1400m
設備
床暖房(リビング・ダイニング)、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
リフォーム

全室クロス張替(壁・天井)、CF貼替、巾木貼替(洗面室・トイレ)、障子・襖張替、畳表替(2020年10月)

特徴
バリアフリー
  • 駅5分以内
  • オートロック
  • ペット可
  • リフォーム済
  • 宅配ロッカー
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
2,040,000円 現行利回り 4.1%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和3年03月28日)
所在地 大阪府 豊中市 新千里南町3丁目 周辺地図
価格 4,950万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩4分
管理費等 7,200円/月 修繕積立金 10,070円/月
その他費用 通信費(月額100円)
専有面積 73.49㎡(約22.23坪) 間取り 3LDK
築年月 2008年6月 築(平成20年6月) 階数/階建 2階/地上15階 地下1階建
向き 南東 バルコニー面積 13.70㎡
現況 賃貸中 駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 90戸
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート 管理方式 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 阪急不動産(株)(新築分譲時における売主)
施工会社 (株)奥村組 設計会社 (株)奥村組
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
室外機置場面積:1.25平米、アルコーブ面積:3.60平米、トランクルーム面積:0.41平米
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2022年01月10日 次回更新予定日 2022年01月24日

お問い合わせ先

谷町センター 店舗情報 TEL:0120-037-331

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

大阪府大阪市中央区内本町1丁目2-15 谷四スクエアビル2F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー辻 秀彰
ユニットリーダー
辻 秀彰

令和2年10月にリフォーム歴のあるオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

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物件No. FZDY4A01