ワールドシティタワーズ アクアタワー

価格

7,950万円 ローンシミュレーション

管理費等 17,120円/月
修繕積立金 24,870円/月
その他費用 -
専有面積 84.11㎡(約25.44坪)
間取り 2LDK
所在地 東京都 港区 港南4丁目
最寄り駅 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
山手線「品川」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩8分
築年月 2005年10月 築(平成17年10月)
階数/階建 8階/地上42階 地下2階建
向き 南西

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品川センター 0120-921-831

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おすすめポイント

■ 室内おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 専有面積84.11平米、2LDK+WICの間取り
 ○ 8階部分南西角住戸につき、眺望・採光良好
 ○ LD・Kは約21.4帖
 ○ 約4.4帖のキッチン(ディスポーザー・浄水器付き)
 ○ 浴室換気乾燥機付き1620サイズのバスルーム
 ○ 約0.6帖の納戸、洋室に約1.6帖のWIC有り
 ○ 約1.05平米のトランクルーム付き(専有面積に含む)

■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 総戸数2090戸・地上42階建ての大規模タワーマンション
 ○ 住友不動産旧分譲・清水建設他施工
 ○ 制震構造を採用
 ○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設(一部有償)
 ○ マンション北側隣地には広大な区立港南緑水公園(ドッグラン施設有り)有
 ○ キャピタルタワーの1階部分に24時間営業のスーパーマルエツ有り
 ○ 品川駅へ直通シャトルバス有り(利用料:1回120円)
 ○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有り
 ○ 安心のセキュリティ(ダブルオートロック・24時間有人管理)
 ○ 各階クリーンステーション(ゴミ置場)有り

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 山手線「品川」駅「港南口」まで 徒歩13分
 ○ 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩4分
 ○ 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩8分

■ 共用施設 ※一部有償 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等(アクアタワー26階)
 ○ キッズランド(アクアタワー3階)
 ○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・フィットネスジム等(アクアタワー2・3階)
 ○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン(アクアタワー39階)
 ○ コモンホール、各階毎に24時間対応のダストステーション等 
 ○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有

周辺施設
スーパー マルエツ港南ワールドシティ店 約210m
公園 区立港南緑水公園 約160m
病院 慈恵医大提携ワールドシティ益子クリニック 約210m
設備
床暖房(LD)、テレビモニタ付インターホン、納戸有、風呂追い焚き機能付、全居室フローリング、玄関ポーチ付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
共用施設
ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場
駐車場利用可
特徴
住友不動産旧分譲、外壁タイル貼り、清水建設施工、管理員常駐
立地
海眺望(天候による)
  • 駅5分以内
  • 大規模(200戸以上)
  • タワー(20階以上)
  • オートロック
  • 角部屋
  • 南向き
  • ペット可
  • 駐車場利用可
  • 宅配ロッカー
  • スーパー5分以内
  • 公園5分以内
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物件情報

現行賃料
(年間)
3,816,000円 現行利回り 4.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸
備考 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和元年06月06日)
所在地 東京都 港区 港南4丁目 周辺地図
価格 7,950万円 ローンシミュレーション
最寄り駅 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
山手線「品川」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩8分
管理費等 17,120円/月 修繕積立金 24,870円/月
その他費用 -
専有面積 84.11㎡(約25.44坪) 間取り 2LDK
築年月 2005年10月 築(平成17年10月) 階数/階建 8階/地上42階 地下2階建
向き 南西 バルコニー面積 4.82㎡
現況 賃貸中 駐車場 空き:250台有り 月額23,000円~48,000円 (西暦2019年09月20日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 2,090戸
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理方式 常駐
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産株式会社(新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設株式会社 他
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)(定期賃貸借契約5年、2019年5月15日から)
売主様のご意向にてペット禁止、室内での喫煙禁止をご条件での賃貸契約となっています。
専有面積にはトランクルーム面積1.05平米が含まれます。
引渡時期 相談 取引態様 仲介
更新日 2019年10月18日 次回更新予定日 2019年11月01日

お問い合わせ先

品川センター 店舗ページ 地図 TEL:0120-921-831

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

東京都港区高輪4丁目24-58 サマセット品川東京 1F
三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号

ユニットリーダー宮本 隼
ユニットリーダー
宮本 隼
永田 亘
永田 亘

8階部分南西角部屋オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

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物件No. FZQW6A02