家を買うなら、東京のどこがいい?

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今から東京で家を購入するならば、どこがよいのでしょうか? 一般的には、住みやすさやブランドイメージ、交通の便がよい場所の人気が高いといえ、一戸建て購入後の価値を保つ観点からは、こうした人気のある地域で家の購入を検討されるとよいといえます。それではどういったエリアが人気のある地域なのでしょうか。

住みたい街ランキングから購入地域を検討する

人気のある地域がどこかを調べる一つの目安として、リクルート住まいカンパニーが調査を行う「みんなが選んだ住みたい街ランキング」があります。2018年度関東版の住みたい街 総合ランキングでは、1位が横浜、2位が恵比寿、3位が吉祥寺、4位が品川となっています。トップ3は洗練された街並みという共通点があり、4位の品川は新幹線駅や羽田空港へのアクセス、2027年に予定されているリニアの再開発など交通利便性の良さがあげられます。トップ4にランクインした街はいずれも資産価値の高い地域であるといえます。

ただし、こうした地域では資産価値が高い=一戸建ての金額もそれなりの価格となることがネックとなるかもしれません。それではもう少し視野を広げた時、他にどういった地域が魅力となるのでしょうか。

同じくリクルート住まいカンパニーが調査を行った2018年度の「住みたい沿線別ランキング」によれば、1位がJR山手線、2位が東急東横線、3位がJR京浜東北線、4位がJR中央線、5位が東京メトロ丸ノ内線となっています。こうした路線のうち、特に東京の西側を走る東急東横線はブランドイメージが高く、百貨店やスーパー、フィットネスクラブ、文化施設などがある地域が多いことから、居住地域としては適しています。また、通勤や通学を考慮した場合でも、こうした住みたい沿線のランキング上位にある路線では、主要ターミナル駅に乗り換えなしで行けるなどの利便性も高く、将来においても住んでよかったと感じる可能性は高いのではないでしょうか。

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